2020-09-29 20:58 星期二

手机版名律师 下载app 侵权投诉

房屋买卖合同解除纠纷的方法有哪些?

2020-09-16 16:23

  房屋买卖在大家的日常生活中非常常见,很多人通过房屋买卖来投资积累财富。但是,在房屋买卖的过程中,仍然会有纠纷的存在。大家跟着名律师一起来看看房屋买卖合同属于什么纠纷?房屋买卖合同解除纠纷的方法有哪些?

房屋买卖合同解除纠纷

房屋买卖合同解除纠纷

  房屋买卖合同属于什么纠纷

  房屋买卖合同是指出卖人将房屋所有权转移给买受人、买受人支付价款的合同。此处的房屋,包括了商品房、经济适用房、房改房,农村房屋等各类合法性质的房屋。房屋买卖合同纠纷属于经济纠纷。经济纠纷包括合同纠纷和侵权纠纷,此属于第一类——合同纠纷。

经济合同纠纷,如买卖合同纠纷,借款合同纠纷,承揽合同纠纷,建设工程合同纠纷、技术合同纠纷等都属于此类;如知识产权(如专利权、商标权)侵权纠纷、所有权侵权纠纷、经营权侵权纠纷等则属于侵权纠纷。出现此类的纠纷可以通过诉讼、仲裁和行政复议等方式保障自己的合法权益不受到损害。

  房屋买卖合同纠纷怎么维权

  针对房屋买卖合同中时常出现的纠纷,都是有办法解决的。如若房屋售卖人故意隐瞒事实,买受人可请求出卖人赔偿相应的损失,并且要求返还定金并承担法律责任。开发商采取欺诈的方式来交付房屋的,是侵犯了购房人的知情选择权,开发商应该依法承担相关违约责任。但是如果房屋买卖合同中约定了买受人要付清所有的合同价款,出卖人才能履行交房义务的,那出卖人未按合同约定的时间交付房屋不构成违约。

  合同中约定由仲裁机构解决争端,并对仲裁解决约定明确的,即可由仲裁机构仲裁;未约定或约定不明的,合同双方当事人可以向法院起诉解决纠纷。

房屋买卖合同解除纠纷

房屋买卖合同解除纠纷

  房屋买卖合同解除纠纷的方法

  1、协商。合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。

  2、调解。合同当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解,如一方或双方是国有企业的,可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解,而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。

  3、仲裁。合同当事入协商不成,不愿调解的,可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

  4、诉讼。如果合同中没有订立仲裁条款,事后也没有达成仲裁协议,合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院,寻求司法解决。

  看完名律师带来的分享内容,有没有给大家房屋买卖合同解除纠纷提供一些思路?其实想要解除纠纷并不难,找名律师帮忙就可以轻松解决了。

推荐阅读

名律师法律咨询平台
名律师法律咨询平台
名律师法律咨询平台

出现合同纠纷怎么办?又该如何去解决呢?

润基合同律团 润基合同律团 5天前 合同纠纷

名律师法律咨询平台

如何确定合同纠纷起诉地点?预防合同纠纷有哪些措施?

中利合同法务 中利合同法务 5天前 合同纠纷

名律师法律咨询平台

租赁合同纠纷诉讼时效是多久?起诉流程是哪些?

润基合同律团 润基合同律团 5天前 合同纠纷

名律师法律咨询平台
名律师法律咨询平台
名律师法律咨询平台

股份转让合同纠纷怎么处理,合同生效要件是什么?

润基合同律团 润基合同律团 1周前 合同纠纷

名律师法律咨询平台

一起来看看装饰装修施工合同纠纷中常见的问题解答内容

润基合同律团 润基合同律团 1周前 合同纠纷

名律师法律咨询平台

最高院建设工程施工合同纠纷的争议焦点与裁判规则总结

润基合同律团 润基合同律团 1周前 合同纠纷

名律师法律咨询平台

合同纠纷案流程是哪些?开庭要准备哪些材料?

润基合同律团 润基合同律团 1周前 合同纠纷

名律师法律咨询平台

承揽合同是什么?承揽合同纠纷案审理难点有哪些?

羽林合同律师 羽林合同律师 1周前 合同纠纷

名律师法律咨询平台

整理借款合同纠纷案裁判规则快来看!

中利合同法务 中利合同法务 1周前 合同纠纷

名律师法律咨询平台

商铺合同纠纷案的处理方法有哪些?

润基合同律团 润基合同律团 1周前 合同纠纷

名律师法律咨询平台

合同纠纷律师费用标准是什么?合同纠纷律师的作用?

润基合同律团 润基合同律团 1周前 合同纠纷

名律师法律咨询平台

财产纠纷合同包含哪些?如何解决财产纠纷合同?

中利合同法务 中利合同法务 1周前 合同纠纷

名律师法律咨询平台

合同纠纷多久结案?合同纠纷起诉流程有哪些?

中利合同法务 中利合同法务 1周前 合同纠纷

名律师法律咨询平台

如何处理房屋买卖合同纠纷一案?

润基合同律团 润基合同律团 1周前 合同纠纷

名律师法律咨询平台

想知道房屋合同纠纷案的常见问题是哪些?快点进来看!

羽林合同律师 羽林合同律师 1周前 合同纠纷

名律师法律咨询平台

二手房买卖合同解除纠纷的法律依据

中利合同法务 中利合同法务 1周前 合同纠纷

名律师法律咨询平台

合同纠纷是什么?签订合同纠纷应该如何避免?

润基合同律团 润基合同律团 1周前 合同纠纷

名律师法律咨询平台

合同纠纷协议书范本借鉴,合同纠纷协议书怎么写?

羽林合同律师 羽林合同律师 1周前 合同纠纷

名律师法律咨询平台

租赁房屋合同纠纷如何解决?租赁房屋合同有哪些特征?

中利合同法务 中利合同法务 1周前 合同纠纷

名律师法律咨询平台

发生合同侵权纠纷应该如何解决?

润基合同律团 润基合同律团 1周前 合同纠纷

名律师法律咨询平台

合伙合同纠纷诉讼时效是多久?裁判规则有哪些?

羽林合同律师 羽林合同律师 1周前 合同纠纷

名律师法律咨询平台

想知道合同有纠纷怎么办?答案在这里!

中利合同法务 中利合同法务 1周前 合同纠纷

名律师法律咨询平台

一起来了解合同解除纠纷律师的作用是什么?

润基合同律团 润基合同律团 1周前 合同纠纷

名律师法律咨询平台

什么是合同经济纠纷?合同经济纠纷案件如何处理?

羽林合同律师 羽林合同律师 1周前 合同纠纷

名律师法律咨询平台

什么叫装修纠纷?装修合同纠纷诉讼时效是多久?

中利合同法务 中利合同法务 1周前 合同纠纷

名律师法律咨询平台

合同纠纷解除合同的办法有哪些?

润基合同律团 润基合同律团 1周前 合同纠纷

名律师法律咨询平台

合同纠纷服务有哪些?解决办法有哪些?

羽林合同律师 羽林合同律师 1周前 合同纠纷

名律师法律咨询平台

物业合同纠纷上诉状内容,物业合同纠纷如何解决?

中利合同法务 中利合同法务 1周前 合同纠纷

名律师法律咨询平台

房屋买卖合同纠纷案分享,房屋买卖合同纠纷如何处理?

润基合同律团 润基合同律团 1周前 合同纠纷

名律师法律咨询平台

劳动纠纷合同范本分享,劳动纠纷合同如何解决?

羽林合同律师 羽林合同律师 1周前 合同纠纷

名律师法律咨询平台

合同纠纷律师费用如何收取?合同纠纷产生的原因

中利合同法务 中利合同法务 1周前 合同纠纷

名律师法律咨询平台
名律师法律咨询平台

借款合同纠纷律师费收取标准,借款合同纠纷如何解决?

润基合同律团 润基合同律团 1周前 合同纠纷

名律师法律咨询平台

关于合同纠纷的的解决方式,合同诉讼解决注意几个要点

润基合同律团 润基合同律团 1周前 合同纠纷

名律师法律咨询平台

没有合同的经济纠纷怎么处理?合同纠纷法院处理流程?

羽林合同律师 羽林合同律师 1周前 合同纠纷

名律师法律咨询平台

合同纠纷如何解决?中介合同纠纷管辖地介绍

润基合同律团 润基合同律团 1周前 合同纠纷

名律师法律咨询平台

律师收费标准是多少?合同纠纷调解的方式有哪些?

润基合同律团 润基合同律团 1周前 合同纠纷

名律师法律咨询平台

合同书纠纷的详细说明,合同书纠纷的管辖区域?

润基合同律团 润基合同律团 1周前 合同纠纷

名律师法律咨询平台

民事纠纷合同含义介绍,民事纠纷的解决方案

润基合同律团 润基合同律团 1周前 合同纠纷

名律师法律咨询平台
名律师法律咨询平台

经济合同纠纷案件主要种类,经济合同纠纷如何处理?

润基合同律团 润基合同律团 1周前 合同纠纷

名律师法律咨询平台

工程合同纠纷起诉书范文,工程合同纠纷怎么处理?

润基合同律团 润基合同律团 1周前 合同纠纷

名律师法律咨询平台

关于商品房购房合同纠纷中常见问题解答

润基合同律团 润基合同律团 1周前 合同纠纷

名律师法律咨询平台

门面房租赁合同纠纷应如何解决?

润基合同律团 润基合同律团 1周前 合同纠纷

名律师法律咨询平台

回迁房是什么?如何处理回迁房买卖合同纠纷?

羽林合同律师 羽林合同律师 1周前 合同纠纷

名律师法律咨询平台

一起来看合同民事纠纷的处理办法?

润基合同律团 润基合同律团 1周前 合同纠纷

用手机浏览器 或微信 扫描二维码

名律师法律咨询平台