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租赁合同纠纷案的流程介绍,符合合同纠纷仲裁解决条件

2020-09-16 16:26

  现在名律师收到很多有关租赁合同纠纷案件,只要涉及到自己的利益,希望大家可以提起十二分精神来了解,今日小编就详细说说租赁合同纠纷案的流程介绍,符合合同纠纷仲裁解决条件。

租赁合同纠纷案

租赁合同纠纷案

  租赁合同纠纷是什么

  租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在租房时,可能会遇到与签好的合同不符的情况,这个时候就产生了纠纷,我们需要有相应的对策来处理。

  租赁合同纠纷案的流程介绍

  第一步:走访调查,全面掌握矛盾化解“问题所在”。

  第二步:综合研判,快速锁定矛盾化解“突破关键”。

  第三步:注重宣讲,分析灌输矛盾化解“利弊关系”。

  第四步:多管齐下,切实解决矛盾纠纷“实际问题”。

  第五步:主动回访,有效防止矛盾纠纷“反复反弹”。严格规范调解行为,使案件的调解率稳步提高,取得了良好的社会效果和法律效果,维护了社会和谐稳定。

租赁合同纠纷案

租赁合同纠纷案

  符合合同纠纷仲裁解决条件

  (1)被申请人必须明确。被申请人是指房地产纠纷的对方当事人。处理房屋纠纷,当事人双方都必须参加才能更好地解决纠纷,如果被申请人不明确,纠纷也就无法解决。

  (2)请求要具体明确。只有这样,对方当事人才能答辩。仲裁机构也才能查明事实,从而顺利解决纠纷。

  (3)申请的同时必须提供证据。证据是仲裁机关作出裁决的基本事实依据,证据不足,或提供虚假证据,必然会影响裁决的质量和效果,甚至无法作出裁决。

  (4)属于仲裁机构受理争议的范围。

  (5)必须是没有向法院起诉。房屋租赁发生纠纷后,是选择仲裁还是选择审判方式解决纠纷,是当事人的权利,如果已经起诉,仲裁机构就无权受理了。

  (6)无论是根据租赁合同中所订立的仲裁条款,还是发生纠纷后双方所达成的仲裁协议申请仲裁,都应当提交房屋租赁纠纷仲裁申请书。

  这些就是租赁合同纠纷案的流程介绍,符合合同纠纷仲裁解决条件的全部内容,今日名律师的分享可以让大家更好了解纠纷案的内容。

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