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出租房合同纠纷找谁?出租房合同纠纷的解决办法

2020-09-16 16:30

  当下社会出租房是一种常见的生活方式,有很多人都有租房的经历,那么在出租签订合同出现纠纷怎么办?今日名律师就来详细说说出租房合同纠纷找谁?出租房合同纠纷的解决办法。

出租房合同纠纷

出租房合同纠纷

  出租房合同介绍

  房屋租赁合同范本是依据房屋租赁合同相关法律规定制定的基本参照文本,一般包括以下要素:房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。

  租房合同纠纷找谁解决

  因租房合同引发纠纷时,租赁者可以先找房东进行沟通,协商解决问题的方法,如果与房东协商不成,可以向仲裁机构或法院提出仲裁或诉讼,相关人员会按双方签订的房屋租赁合同进行解决。

出租房合同纠纷

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  出租房合同纠纷的解决办法

  1、协商解决

  房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决,如果出租人因自身需要,不愿意继续出租,则承租人就应将房屋返还出租人。承租人在双方约定的期限内确实无法找到房屋,出租人应当给承租人找房搬家的时间,酌情延长租赁期限。同时,承租人也应按期腾房。如果承租人不积极找房和按期腾房,出租人有权在合理范围内提高房租。当承租人有房可迁而拒不腾房时,出租人可申请法院强制其搬迁并令其交占房期间的房租。

  2、协商不成的,民事诉讼或者申请仲裁解决

  协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的,可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定,致使租赁合同无效的,应当依法承担民事责任。

  出租房合同纠纷应该如何解决,相信看以上名律师的讲解大家都明白了吧,希望大家可以拿起法律的武器来好好维护自己的利益!

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