2020-10-24 17:23 星期六

手机版名律师 下载app 侵权投诉

拆迁安置律师咨询之拆迁纠纷如何处理及补偿方式有哪些?

2020-05-22 14:48

  近年来,因为地方的规划调整,需要对房屋进行拆迁安置。那对于拆迁纠纷,要如何处理呢?拆迁补偿方式有哪些呢?还有,拆迁如何补偿的?下面就让拆迁安置律师咨询顾问名律师给大家介绍一下相关的内容吧。

  拆迁纠纷如何处理

  通过立法和体制途径

  (一)明确规定公共利益的范围,以限制借“公共利益”目的滥用征收权的现象。

拆迁安置律师咨询

拆迁安置律师咨询

  (二)建立公平合理的农民房屋拆迁补偿标准。坚持公平合理的补偿原则,以弥补农民使用的宅基地征收和集体经济组织收回宅基地的实际损失。在区分“公益目的”和“商业目的”的用地的基础上,按照原则性和灵活性的规定,分别制定出不同的最低补偿标准,充分保障农民的合法权益。同时,赋予宅基地使用者以真正民事意义上的物权,对宅基地所有者和使用者分别进行补偿。协商一致选择评估资质机构,对收征地上的被拆迁房进行市场评估。

  (三)建立健全农民房屋拆迁的相关程序。设立征收和收回宅基地的公告或通知程序,保障农民的知情权和宅基地权利人的参与权,异议权。增设被拆迁农户的申辩权,充分听取宅基地所有人和使用人的意见,特别应使宅基地使用人有获得表达意见的机会。建立被拆迁农户的行政、司法救济权,避免地方政府同时充当决策者、规则制定者、征收方及纠纷的最后裁决者的多种角色。

  拆迁补偿方式

  房屋征收实施单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿。

  拆迁住宅房屋补偿

  拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。

  拆迁国有土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权房屋调换和面积标准房屋调换三种方式。

  拆迁集体土地或国有土地住宅房屋,拆迁人还应当给予被拆迁人搬迁补助费、过渡期内的临时安置补助费。

  拆迁非住宅房屋补偿

  拆迁已领取营业执照用于生产经营的房屋由拆迁人给予货币补偿,该补偿包括房屋补偿、停产停业补偿以及设备安装调试等其他补偿。

  拆迁如何补偿

  (一)房屋拆迁补偿计算标准

  (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)

  (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

拆迁安置律师咨询

拆迁安置律师咨询

  (二)房屋拆迁安置费计算标准

  (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费 没有提供周转房情况下的临时安置补助费 超过过渡期限的临时安置补助费 非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

  注:1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;

  2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0。

  以上这些是拆迁安置律师咨询顾问名律师给大家介绍的拆迁纠纷如何处理及补偿方式有哪些的相关内容,希望对大家有所帮助。想了解更多拆迁安置的信息,敬请继续留意我们的网站。

推荐阅读

名律师法律咨询平台

拆迁案件专业律师可以进行维权指导吗,让我告诉你!

立鹏拆迁律师 立鹏拆迁律师 2020/8/15 拆迁安置

名律师法律咨询平台

拆迁房打官司 拆迁房产纠纷怎么处理好

秀宫拆迁律团 秀宫拆迁律团 2020/8/12 拆迁安置

名律师法律咨询平台

拆迁纠纷律所给大家介绍拆迁户应如何提起拆迁诉讼

秀宫拆迁律团 秀宫拆迁律团 2020/8/11 拆迁安置

名律师法律咨询平台

拆迁房屋官司向人民法院起诉

秀宫拆迁律团 秀宫拆迁律团 2020/8/11 拆迁安置

名律师法律咨询平台

拆迁改造律师的收费标准都在这里了

立鹏拆迁律师 立鹏拆迁律师 2020/8/11 拆迁安置

名律师法律咨询平台

拆迁律师官司 不要想通过打官司能提高拆迁补偿

立鹏拆迁律师 立鹏拆迁律师 2020/8/11 拆迁安置

名律师法律咨询平台

律师拆迁案件中为什么要找拆迁律师?

秀宫拆迁律团 秀宫拆迁律团 2020/8/11 拆迁安置

名律师法律咨询平台

房子拆迁官司怎么打 应该如何处理

立鹏拆迁律师 立鹏拆迁律师 2020/8/11 拆迁安置

名律师法律咨询平台

拆迁诉讼律师该怎么选,这些经验大家要知道

秀宫拆迁律团 秀宫拆迁律团 2020/8/11 拆迁安置

名律师法律咨询平台

拆迁官司律师收费标准都在这里了

立鹏拆迁律师 立鹏拆迁律师 2020/8/6 拆迁安置

名律师法律咨询平台

商品房拆迁安置处置方式是怎么样的呢?

秀宫拆迁律团 秀宫拆迁律团 2020/7/9 拆迁安置

名律师法律咨询平台

哪些行为属于违规拆迁安置?

立鹏拆迁律师 立鹏拆迁律师 2020/7/9 拆迁安置

名律师法律咨询平台

拆迁安置法律咨询之房产纠纷诉讼流程是怎样的?

秀宫拆迁律团 秀宫拆迁律团 2020/7/7 拆迁安置

名律师法律咨询平台

拆迁安置专业律师介绍房屋拆迁安置补偿纠纷如何处理?

立鹏拆迁律师 立鹏拆迁律师 2020/7/3 拆迁安置

名律师法律咨询平台

征地拆迁知名律师给大家介绍一些征地拆迁纠纷解决办法

立鹏拆迁律师 立鹏拆迁律师 2020/7/2 拆迁安置

名律师法律咨询平台
名律师法律咨询平台

拆迁安置补偿范围有哪些?拆迁安置案件纠纷如何处理?

立鹏拆迁律师 立鹏拆迁律师 2020/7/2 拆迁安置

名律师法律咨询平台

拆迁安置合同纠纷的法律特征以及法律依据有哪些?

秀宫拆迁律团 秀宫拆迁律团 2020/7/2 拆迁安置

名律师法律咨询平台

拆迁安置诉怎么受理?有哪些是可以提起诉讼?

立鹏拆迁律师 立鹏拆迁律师 2020/7/2 拆迁安置

名律师法律咨询平台
名律师法律咨询平台

2020最新拆迁安置法律法规介绍

立鹏拆迁律师 立鹏拆迁律师 2020/7/2 拆迁安置

名律师法律咨询平台

拆迁安置房纠纷律师给大家介绍拆迁房产纠纷有哪些类型

秀宫拆迁律团 秀宫拆迁律团 2020/7/1 拆迁安置

名律师法律咨询平台

房屋拆迁安置律师给大家介绍房屋拆迁安置补偿如何计算

立鹏拆迁律师 立鹏拆迁律师 2020/7/1 拆迁安置

名律师法律咨询平台

拆迁安置法律纠纷如何处理?拆迁安置的流程是怎样的?

秀宫拆迁律团 秀宫拆迁律团 2020/7/1 拆迁安置

名律师法律咨询平台

拆迁安置打官司有什么流程?

立鹏拆迁律师 立鹏拆迁律师 2020/7/1 拆迁安置

名律师法律咨询平台

拆迁安置律所顾问介绍拆迁安置补偿协议的法律特征

秀宫拆迁律团 秀宫拆迁律团 2020/7/1 拆迁安置

名律师法律咨询平台

拆迁安置官司受理及流程介绍

立鹏拆迁律师 立鹏拆迁律师 2020/7/1 拆迁安置

名律师法律咨询平台

拆迁安置房买卖可以吗,对这方面有什么样的规定?

秀宫拆迁律团 秀宫拆迁律团 2020/7/1 拆迁安置

名律师法律咨询平台

强制拆迁条件有哪些,强制拆迁安置的合法程序是什么?

立鹏拆迁律师 立鹏拆迁律师 2020/7/1 拆迁安置

名律师法律咨询平台

厂拆迁安置如何补偿,6大安置费分析全解!

秀宫拆迁律团 秀宫拆迁律团 2020/7/1 拆迁安置

名律师法律咨询平台

公司拆迁安置补偿是怎么样的,按劳动法怎么补偿?

立鹏拆迁律师 立鹏拆迁律师 2020/7/1 拆迁安置

名律师法律咨询平台

著名拆迁安置律师给大家介绍拆迁安置补偿包括哪些费用?

秀宫拆迁律团 秀宫拆迁律团 2020/6/28 拆迁安置

名律师法律咨询平台

农村拆迁安置标准有哪些?房屋拆迁补偿内容有哪些?

立鹏拆迁律师 立鹏拆迁律师 2020/6/28 拆迁安置

名律师法律咨询平台

拆迁安置的诉讼时效应该如何计算?

秀宫拆迁律团 秀宫拆迁律团 2020/6/28 拆迁安置

名律师法律咨询平台

拆迁安置诉讼期限是几年,是否有必要进行诉讼?

立鹏拆迁律师 立鹏拆迁律师 2020/6/28 拆迁安置

名律师法律咨询平台

村拆迁安置怎么补偿?这些补偿标准你一定要知识

秀宫拆迁律团 秀宫拆迁律团 2020/6/28 拆迁安置

名律师法律咨询平台

大家比较关心的拆迁安置问题是什么?

立鹏拆迁律师 立鹏拆迁律师 2020/6/28 拆迁安置

名律师法律咨询平台
名律师法律咨询平台
名律师法律咨询平台
名律师法律咨询平台
名律师法律咨询平台

征地赔偿标准是什么,征地赔偿律师费用怎么收取?

知名律师在线服务 知名律师在线服务 2020/6/4 拆迁安置

名律师法律咨询平台
名律师法律咨询平台
名律师法律咨询平台

2020年拆房赔偿明细表上的内容大概有哪些?

律师咨询 律师咨询 2020/6/4 拆迁安置

名律师法律咨询平台

征地赔偿标准是什么?征地补偿费用项目有哪些?

常盛律团 常盛律团 2020/6/4 拆迁安置

名律师法律咨询平台
名律师法律咨询平台

房屋拆迁怎样赔偿呢?赔偿方式多不多?有哪些?

法律服务 法律服务 2020/6/4 拆迁安置

名律师法律咨询平台

拆迁律师哪家强?名律师平台将是你的不二之选

法律说 法律说 2020/6/4 拆迁安置

名律师法律咨询平台

用手机浏览器 或微信 扫描二维码

名律师法律咨询平台