2020-10-22 22:31 星期四

手机版名律师 下载app 侵权投诉

物业纠纷的解决方法有哪些,业主如何更换物业公司?

2020-05-22 15:35

  现在大多数的小区都是由物业公司来管理,而业主和物业公司产生的矛盾,就属于物业纠纷。接下来名律师就带大家来了解物业纠纷的解决方法有哪些,业主如何更换物业公司?

物业纠纷的解决方法有哪些 业主如何更换物业公司

  物业纠纷

  物业纠纷的解决方法有哪些

  一、业主与物业管理公司协商解决

  《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。

  二、由第三人调解

  这是指业主与物业管理公司可以将纠纷提交给第三人,由第三人来主持双方进行协商,促成双方在自愿平等的基础上达成调解协议。一般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种,比如可以由物业公司所在地的人民调解委员会进行调解。

  三、提交仲裁机关仲裁

  这是指业主与物业管理公司双方发生纠纷后,根据我国《仲裁法》第4条的规定,依照物业管理公司中的仲裁条款或者纠纷发生后自愿订立的仲裁协议,将纠纷提请有管理权的仲裁机构即物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决以解决纠纷。

  四、投诉

  业主与物业管理公司发生纠纷时,业主可以根据《物业管理条例》第49条,向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。

  五、提起诉讼

  业主通过以上四种方式仍无法解决纠纷时可以将纠纷诉至法院或直接向当地人们法院起诉,请求法院依法行使审判权以解决纠纷。

物业纠纷的解决方法有哪些 业主如何更换物业公司

  物业纠纷

  业主如何更换物业公司

  《物业管理条例》中明确规定广大业主有权选聘、解聘物业服务企业。选聘和解聘物业服务企业由业主共同决定,但是应当经专有部分占建筑总面积过半数的业主占总人数过半数的业主同意。因此,作为小区的真正主人,广大业主有权重新选择物业管理公司为其提供物业管理服务。

  物业纠纷可以通过协商、调解来解决,也可以提交仲裁机关仲裁和提起诉讼。据名律师了解,在过半业主同意的时候,就可以更换物业公司。

推荐阅读

名律师法律咨询平台
名律师法律咨询平台
名律师法律咨询平台
名律师法律咨询平台

买卖房纠纷律师在哪里找?买卖房纠纷一般有哪几种?

汇展房产律团 汇展房产律团 6小时前 房产纠纷

名律师法律咨询平台

专打房产纠纷律师费用是多少,会很高吗?

品振房产律师 品振房产律师 1天前 房产纠纷

名律师法律咨询平台

房产纠纷咨询律师费用是多少,怎么去处理房产纠纷呢?

元通房产律团 元通房产律团 1天前 房产纠纷

名律师法律咨询平台

房产纠纷费是多少?房产纠纷如何正确维权?

品振房产律师 品振房产律师 1天前 房产纠纷

名律师法律咨询平台

买卖房屋纠纷律师哪里找?房屋买卖常见的纠纷有哪些?

鑫聚房产律师 鑫聚房产律师 1天前 房产纠纷

名律师法律咨询平台

房产纠纷处理过程,解决你的纠纷烦恼?

品振房产律师 品振房产律师 1天前 房产纠纷

名律师法律咨询平台

房产纠纷找什么部门?房产纠纷怎么处理?

元通房产律团 元通房产律团 1天前 房产纠纷

名律师法律咨询平台
名律师法律咨询平台

房产纠纷专家为我们讲解怎么起诉,大概需要多少钱呢?

鑫聚房产律师 鑫聚房产律师 1天前 房产纠纷

名律师法律咨询平台

有关系房产纠纷怎么解决?房产纠纷如何处理?

鑫聚房产律师 鑫聚房产律师 1天前 房产纠纷

名律师法律咨询平台

房产纠纷原告证据不足我们应该怎么处理?

汇展房产律团 汇展房产律团 1天前 房产纠纷

名律师法律咨询平台

房产纠纷处理流程是什么?房产纠纷怎么解决?

元通房产律团 元通房产律团 1天前 房产纠纷

名律师法律咨询平台

房产纠纷怎么办?房产纠纷的分类有哪些?

元通房产律团 元通房产律团 1天前 房产纠纷

名律师法律咨询平台

继承父母房产纠纷解决途径有哪些?

鑫聚房产律师 鑫聚房产律师 1天前 房产纠纷

名律师法律咨询平台

买卖房产纠纷诉讼,律师费用有哪些收费类型呢?

元通房产律团 元通房产律团 2天前 房产纠纷

名律师法律咨询平台

民事房产纠纷律师费用是多少?房产纠纷诉讼费是多少?

鑫聚房产律师 鑫聚房产律师 2天前 房产纠纷

名律师法律咨询平台

解决房产纠纷常见的措施都有哪些呢?

汇展房产律团 汇展房产律团 2天前 房产纠纷

名律师法律咨询平台

农村家庭房产纠纷怎么处理,分情况给你建议

品振房产律师 品振房产律师 2天前 房产纠纷

名律师法律咨询平台
名律师法律咨询平台

房产纠纷合同都包含着哪些内容呢?

鑫聚房产律师 鑫聚房产律师 2天前 房产纠纷

名律师法律咨询平台

房产纠纷一般几审?房产纠纷官司要打多久?

鑫聚房产律师 鑫聚房产律师 2天前 房产纠纷

名律师法律咨询平台

房产纠纷调解是怎么进行的?如果调解不成功该怎么办?

品振房产律师 品振房产律师 2天前 房产纠纷

名律师法律咨询平台

常见的二手房产纠纷多不多?都有哪些呢?

元通房产律团 元通房产律团 2天前 房产纠纷

名律师法律咨询平台

家庭继承房产纠纷有哪些,房屋继承案件办理方法全解!

汇展房产律团 汇展房产律团 2天前 房产纠纷

名律师法律咨询平台

房产纠纷属于民事纠纷吗?怎么解决这个问题?

品振房产律师 品振房产律师 2天前 房产纠纷

名律师法律咨询平台
名律师法律咨询平台

家庭房产纠纷应该如何解决?家庭房产纠纷怎样打官司?

元通房产律团 元通房产律团 3天前 房产纠纷

名律师法律咨询平台

房产纠纷找谁解决?房产纠纷一般如何解决?

元通房产律团 元通房产律团 3天前 房产纠纷

名律师法律咨询平台

因为房产纠纷问题想要投诉应该找什么部门?

元通房产律团 元通房产律团 3天前 房产纠纷

名律师法律咨询平台

房产纠纷怎么办?详解房产纠纷维权方法?

元通房产律团 元通房产律团 3天前 房产纠纷

名律师法律咨询平台

房产纠纷和解决方法有哪些?名律师教你如何解决纠纷

元通房产律团 元通房产律团 3天前 房产纠纷

名律师法律咨询平台

想知道交易房产纠纷律师费用是怎么算的吗?

元通房产律团 元通房产律团 6天前 房产纠纷

名律师法律咨询平台

房产交易纠纷房产纠纷应该怎么解决?

品振房产律师 品振房产律师 6天前 房产纠纷

名律师法律咨询平台

父母房产纠纷怎么办?该如何处理?

鑫聚房产律师 鑫聚房产律师 6天前 房产纠纷

名律师法律咨询平台

房产纠纷有什么情况?这三种情况是最常见的?

鑫聚房产律师 鑫聚房产律师 6天前 房产纠纷

名律师法律咨询平台

房产纠纷起诉费用是怎么收的?

鑫聚房产律师 鑫聚房产律师 6天前 房产纠纷

名律师法律咨询平台

民事房产纠纷有什么途径解决?

汇展房产律团 汇展房产律团 1周前 房产纠纷

名律师法律咨询平台

家庭房产纠纷问题应该怎么打官司呢?

品振房产律师 品振房产律师 1周前 房产纠纷

名律师法律咨询平台

出售房产纠纷该如何处理?

鑫聚房产律师 鑫聚房产律师 1周前 房产纠纷

名律师法律咨询平台

共有房产纠纷处理,怎么确保房产的交易安全?

元通房产律团 元通房产律团 1周前 房产纠纷

名律师法律咨询平台

论家庭房产纠纷的类型都有哪些?

汇展房产律团 汇展房产律团 1周前 房产纠纷

名律师法律咨询平台

房产过户纠纷问题怎么解决?

元通房产律团 元通房产律团 1周前 房产纠纷

名律师法律咨询平台

由于房产纠纷产生的问题怎么解决?

汇展房产律团 汇展房产律团 1周前 房产纠纷

名律师法律咨询平台

房产纠纷解决途径?有关法律和政策是怎么规定的?

汇展房产律团 汇展房产律团 1周前 房产纠纷

名律师法律咨询平台

房产纠纷诉讼费用构成怎么算?

元通房产律团 元通房产律团 1周前 房产纠纷

名律师法律咨询平台

房产纠纷管辖权究竟在谁的手上?

鑫聚房产律师 鑫聚房产律师 1周前 房产纠纷

名律师法律咨询平台

个人房产质量纠纷房产纠纷怎么打官司?

品振房产律师 品振房产律师 1周前 房产纠纷

用手机浏览器 或微信 扫描二维码

名律师法律咨询平台