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产生土地纠纷的原因是什么?处理土地纠纷的技巧是什么?

2020-05-22 18:08

  在农村地方,土地纠纷事件经常发生,这样就损坏了村民的合法利益,产生土地纠纷的原因有很多,具体原因是什么呢?处理土地纠纷的技巧是什么呢?下面名律师为大家介绍一下。

产生土地纠纷的原因是什么 处理土地纠纷的技巧是什么

处理土地纠纷的技巧

  产生土地纠纷的原因是什么?

  1、人情地:部分村组干部在发包土地过程中,不能公正、公开地进行发包,搞暗箱操作,根据亲疏远近确定不同的承包费标准,损害其他村民利益,引起众怒。造成村民起诉或上访,要求确认承包合同无效,或要求将承包地收回重新发包。

  2、地界不清:由于农户之间土地相邻,耕种土地时,没有明显的地界,往往是以地垅沟或是以地的宽度和垅数认定自己的承包地,由于多年的耕种,再加上有的地块种的是同一种作物,在重新整地起垅时容易造成地界变化,难以认清,相互侵占,造成纠纷。

  3、土地流转合同不规范:有些农户因外出务工或搬迁,私自将自己的承包地转包给了他人耕种。有的根本不签合同,只是口头达成协议,有的即使签了合同,合同也过于简单,由于政策等因素变化,事后引发争议。

  4、集体收地顶欠款:在农村税费改革前,有的农户没有完成税费收缴任务,欠村集体钱,集体为了收缴农户的欠款,在农户无力偿还的情况下,收欠款户的承包地另行发包,收取的发包费用于欠款户偿还债务。这种做法在当时,欠款户还是比较认可的,如今由于政策等因素的变化,一些人讨要承包地,形成了集体同农户之间的纠纷。

  处理土地纠纷的技巧是什么?

  当事人协商

  协商是解决纠纷的首要途径,双方当事人通过协商方式解决纠纷省事省力省钱。

  村委会调解

  《中华人民共和国农村土地承包法》第五十一条规定:“因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。”

  县市仲裁、司法诉讼

  我国有专门的《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》,可以申请依法仲裁、诉讼农村土地承包经营纠纷。

  仲裁及诉讼受理范围

  (1)因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生的纠纷。

  (2)因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的纠纷。

  (3)因收回、调整承包地发生的纠纷。

  (4)因确认农村土地承包经营权发生的纠纷。

  (5)因侵害农村土地承包经营权发生的纠纷。

  (6)法律、法规规定的其他农村土地承包经营纠纷。

  负责仲裁的机构是农村土地承包仲裁委员会,裁决一般会在受理仲裁申请之日起60日内结束。

产生土地纠纷的原因是什么 处理土地纠纷的技巧是什么

处理土地纠纷的技巧

  产生土地纠纷的原因是什么?处理土地纠纷的技巧是什么?名律师在上文为大家介绍了,大家可以收藏起来,如果遇见这种情况协调不了,为了自己的利益,大家可以选择用法律手段解决。

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