合同对于经济合作的企业来说是相当的重要，合同终止相对于大家来说是比较陌生，今天就让名律师为大家详细的讲解一下什么是合同终止，对这方面感兴趣的朋友进来学习一下吧。

　　合同终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。合同当事人双方在合同关系建立以后，因一定的法律事实的出现，使合同确立的权利义务关系消灭的法律名词。

　　合同终止又称为告知，是指继续性合同的当事人一方所作的合同效力向将来消灭的意思表示。合同的终止权与解除权虽然都表现为依一方当事人的意思表示使合同关系消灭的权利，在性质上均为形成权，且其产生都可依约定或法定两种途径。

　　合同终止

　　合同终止与合同解除的区别主要为：

　　1、适用范围不同。合同终止只适用于继续性合同，即债务不能一次履行完毕而必须持续履行方能完成的合同，如租赁合同、承揽合同、建设工程合同以及大部分以提供劳务为标的的合同;而合同的解除原则上只能适用于非继续性合同。

　　2、适用的条件不同。合同终止既适用于一方违反合同，也适用于没有违反合同的情况;而合同解除主要适用于当事人一方不履行合同的情况。

　　3、法律后果不同。合同终止只是使合同关系向将来消灭，并不溯及力，因此不产生恢复原状的法律后果;而合同解除可使合同关系溯及地消灭，因而产生恢复原状的法律后果。

　　合同终止

　　合同终止的原因：

　　1.合同因当事人双方全面履行而消灭;

　　2.合同因情势发生变化，双方在不损害国家利益或社会公共利益的条件下达成协议，终止合同;

　　3.合同因当事人一方或双方死亡而消灭;

　　4.合同因提存而消灭;

　　5.合同因混同而消灭;

　　6.合同因法院判决或仲裁裁决而终止;

　　7.合同由于抵销而终止。解除合同也是合同终止的一种方式。

　　《中华人民共和国合同法》第九十一条

　　第九十一条　有下列情形之一的，合同的权利义务终止：

　　(一)债务已经按照约定履行;

　　(二)合同解除;

　　(三)债务相互抵销;

　　(四)债务人依法将标的物提存;

　　(五)债权人免除债务;

　　(六)债权债务同归于一人;

　　(七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

　　合同终止的条件：

　　有下列情形之一的，合同的权利义务终止：

　　(一)债务已经按照约定履行;

　　(二)合同解除;

　　(三)债务相互抵销;

　　(四)债务人依法将标的物提存;

　　(五)债权人免除债务;

　　(六)债权债务同归于一人;

　　(七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

　　另外，债权人免除债务人部分或全部债务的，合同的权利义务部分或者全部终止;债权和债务同归于一人的，合同的权利义务终止，但涉及第三人利益的除外。

　　合同终止后，当事人应当遵循诚实信用的原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。通知，是指当事人在有条件的情况下应当将合同终止的有关事宜告诉合同对方当事人。协助，是指当事人一方配合另一方作好善后工作。保密，是指当事人在合同终止后对于了解到的对方当事人的秘密不向外泄露。

　　以上就是名律师为大家详细的解析了什么是合同终止，当你遇到种情况的时候，一定要注意对方所提出的合同终止还是合同解除，这两者的区别还是有所出入，万一搞错了会给自己的财产利益带来了不可挽回的局面。