2020-10-22 10:48 星期四

手机版名律师 下载app 侵权投诉

建筑工程法律咨询之劳务分包合同的效力如何认定?

2020-05-25 09:51

  建筑工程是一项大工程,需要经过比较长的时间才能完成,这期间可能会有很多问题发生。像建设工程合同纠纷,劳务分包合同的效力如何认定,无效建设工程施工合同中的工程价款如何确定等,下面就由建筑工程法律咨询顾问名律师讲解一下相关问题的。

  建设工程合同纠纷发生的原因

  1、承包人没有资质,导致合同无效。

  《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条,“建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定,认定无效:a、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;b、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;c、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。”在建设工程合同中,经常会出现一些非法转包,违法分包的情况,违反了法律的禁止性规定导致合同无效,以至于当事人的合法利益受到损害。或者签订合同的承包人是挂靠经营,自己根本不具备承包工程的资格。因此,在签订合同时,发包人或者业主要严格的对承包人的资格进行审查,以免发生纠纷。

建筑工程法律咨询

建筑工程法律咨询

  2、拖欠工程款。

  工程款拖欠也是建设工程合同发生纠纷的主要原因之一。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》,第26条,“实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。”司法解释为了维护实际施工人的利益,规定了发包人对于欠付工程款的责任。因此在合同的订立时,当事人最好约定违约金,这样可以约束发包人或者分包人的行为。

  建筑工程劳务分包合同的效力如何认定?

  同时符合下列情形的,所签订的劳务分包合同有效:

  (1)劳务作业承包人取得相应的劳务分包企业资质等级标准;

  (2)分包作业的范围是建设工程中的劳务作业(包括木工、砌筑、抹灰、石制作、油漆、钢筋、混凝土、脚手架、模板、焊接、水暖、钣金、架线);

  (3)承包方式为提供劳务及小型机具和辅料。

  合同约定劳务作业承包人负责与工程有关的大型机械、周转性材料租赁和主要材料、设备采购等内容的,不属于劳务分包。

建筑工程法律咨询

建筑工程法律咨询

  无效建设工程施工合同中的工程价款如何确定?

  建设工程施工合同无效,但工程经竣工验收合格,当事人任何一方依据《解释》第二条的规定要求参照合同约定支付工程折价补偿款的,应予支持。承包人要求发包人按中国人民银行同期贷款利率支付欠付工程款利息的,应予支持。发包人以合同无效为由要求扣除工程折价补偿款中所含利润的,不予支持。

  阅读了上面的文章,相信大家对建筑工程法律咨询顾问名律师小编给大家介绍的劳务分包合同的效力如何认定,无效建设工程施工合同中的工程价款如何确定的内容有一些了解了。大家如果还有其他建筑施工中的问题,也可以前来咨询名律师。

推荐阅读

名律师法律咨询平台

工程纠纷合同怎么解决,诉讼时效如何确定?

美冠工程律团 美冠工程律团 1个月前 工程建筑

名律师法律咨询平台

适用于建设工程施工合同纠纷法律法规有哪些?

美冠工程律团 美冠工程律团 1个月前 工程建筑

名律师法律咨询平台
名律师法律咨询平台

建筑工程大律师可以挣多少钱?建筑工程大律师怎么收费?

美冠工程律团 美冠工程律团 1个月前 工程建筑

名律师法律咨询平台

建筑工程律师证好考吗?建筑工程劳务分包的方式有哪些?

无极工程律师 无极工程律师 1个月前 工程建筑

名律师法律咨询平台
名律师法律咨询平台

为什么要请建筑工程律师?工程建筑律师有什么作用?

无极工程律师 无极工程律师 2020/8/17 工程建筑

名律师法律咨询平台

为什么需要建筑工程律师,建筑工程的律师上哪找?

无极工程律师 无极工程律师 2020/8/15 工程建筑

名律师法律咨询平台

如何定义建筑工程纠纷,东莞上哪找靠谱的建筑工程律师?

美冠工程律团 美冠工程律团 2020/8/13 工程建筑

名律师法律咨询平台

建筑工程纠纷怎么选择律师事务所,这些经验你一定要掌握

美冠工程律团 美冠工程律团 2020/8/13 工程建筑

名律师法律咨询平台

何谓建筑工程以及专业的建筑工程律师哪里有?

美冠工程律团 美冠工程律团 2020/8/12 工程建筑

名律师法律咨询平台

上哪个法律服务平台找建筑工程律师比较好呢?

美冠工程律团 美冠工程律团 2020/8/11 工程建筑

名律师法律咨询平台

资深建筑工程律师介绍建筑工程合同纠纷需要哪些证据?

无极工程律师 无极工程律师 2020/7/6 工程建筑

名律师法律咨询平台

好的建筑工程律师具备条件!

美冠工程律团 美冠工程律团 2020/7/3 工程建筑

名律师法律咨询平台

建筑工程合同纠纷律师咨询建筑工程合同纠纷处理的方式

无极工程律师 无极工程律师 2020/7/1 工程建筑

名律师法律咨询平台
名律师法律咨询平台
名律师法律咨询平台

工程款律师职业理念是什么?工程款律师收费标准

正义法律 正义法律 2020/6/5 工程建筑

名律师法律咨询平台
名律师法律咨询平台

工程索赔的程序是什么,工程索赔有哪些意义?

和信法律服务 和信法律服务 2020/6/5 工程建筑

名律师法律咨询平台

工程催款函的作用有哪些?工程催款函怎么写?

阿福法律咨询 阿福法律咨询 2020/6/5 工程建筑

名律师法律咨询平台
名律师法律咨询平台
名律师法律咨询平台
名律师法律咨询平台
名律师法律咨询平台

什么是建筑法律律师?建筑法规在建筑工程重要吗?

正信法律服务 正信法律服务 2020/6/5 工程建筑

名律师法律咨询平台

工程履约担保是怎么样的,分为几个种类呢?

法律朱哥 法律朱哥 2020/6/5 工程建筑

名律师法律咨询平台

工程款纠纷怎么处理?工程款纠纷原因有哪些?

律师咨询 律师咨询 2020/6/5 工程建筑

名律师法律咨询平台

工程停工索赔期限是多久,什么是工程停工呢?

法律迷 法律迷 2020/6/5 工程建筑

名律师法律咨询平台

建筑工程纠纷大概有哪些类型的?

专业法律服务 专业法律服务 2020/6/5 工程建筑

名律师法律咨询平台

政府拖欠工程款我们要怎么处理呀?

合同律师 合同律师 2020/6/5 工程建筑

名律师法律咨询平台
名律师法律咨询平台

怎么解决工程结算纠纷?处理流程是怎么样的?

法律在线 法律在线 2020/6/5 工程建筑

名律师法律咨询平台
名律师法律咨询平台

建设工程价款优先受偿权是什么意思?有哪些规定?

专业律师团队 专业律师团队 2020/6/5 工程建筑

名律师法律咨询平台

工程律师的这些服务范围都在这里了

法律顾问服务 法律顾问服务 2020/6/5 工程建筑

名律师法律咨询平台

拖欠工程款怎么办?拖欠工程款有哪些影响?

法之道 法之道 2020/6/5 工程建筑

名律师法律咨询平台

拖欠工程款怎么办,这些方法可以追回

法律先生 法律先生 2020/6/5 工程建筑

名律师法律咨询平台

建筑律师工作职责有哪些?怎样选择建筑律师?

法律库人 法律库人 2020/6/5 工程建筑

名律师法律咨询平台
名律师法律咨询平台

关于工程重大安全事故罪,这些内容你要知道

在线律师服务 在线律师服务 2020/6/5 工程建筑

名律师法律咨询平台
名律师法律咨询平台
名律师法律咨询平台
名律师法律咨询平台

工程款拖欠怎么办呢?有哪些解决措施?

法律达人 法律达人 2020/6/4 工程建筑

名律师法律咨询平台

为什么需要建筑法律师?

运华律师团 运华律师团 2020/6/4 工程建筑

名律师法律咨询平台

关于工程建筑律师的职能分析

法律咨询 法律咨询 2020/5/28 工程建筑

名律师法律咨询平台
名律师法律咨询平台
名律师法律咨询平台

用手机浏览器 或微信 扫描二维码

名律师法律咨询平台