建筑工程法律咨询公司介绍工程质量不符合要求怎么处理?

2020-05-26 15:17

  建筑工程需要投入大量的财力、人力、物力,如果验收的时候,建筑工程质量不符合要求该怎么处理呢?建筑工程质量验收有哪些规定?下面就让建筑工程法律咨询公司顾问名律师详细介绍一下相关的内容吧。

  建筑工程质量验收有哪些规定

  (1)所含分部工程的质量均应验收合格。

  (2)质量管理资料应完整。

  (3)所含分部工程中有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的检验资料应完整。

建筑工程法律咨询公司

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  (4)主要使用功能的抽查结果应符合相关专业验收规范的规定。

  (5)观感质量应符合要求。

  建筑工程质量不符合要求该怎么处理

  1、经过返工重做或更换器具,设备的检验批,应重新进行评定。

  2、经过有资质的检测单位鉴定,能够达到设计要求的检验批,应进行验收。

  3、经过有资质的检测单位鉴定,达不到设计要求,但是经过原设计单位核算认可能够达到满足结构安全和使用功能的检验批,可进行验收。

  4、经过返修或加固处理的分项工程,分部工程,虽然改变了外型尺寸但仍能够满足安全使用功能,可以按照技术处理方案和协商文件验收。

  5、经过返修或加固处理的仍不能满足安全使用要求的分部工程,单位工程,严禁验收。

  如何提高建筑工程质量

  (1)做好施工准备工作阶段质量管理这是保证施工现场质量的前提。在工程开工前,根据建设项目的施工图纸、建设地点、自然条件和技术经济指标向主管工程部门和工程管理人员进行交底并明确该工程的质量要求。工程承揽后,要根据工程特点和业主的要求,制定合理的施工方案,以保证整个工程施工有计划、有步骤地进行,全面实现合同目标。

  (2)重视人的管理,加强团队合作人是决定工程优劣成败的关键。只有合理的组织人力资源,具有严明的组织纪律,高水平的技能,才能做出高质量的工程。营造和谐共荣的气氛,分工明确,职责分明,团结协作,使每个人都感觉到自己是建设团队中的一员。另外,奖罚分明,举办生产劳动竞赛,从精神和物质上激励他们,增强凝聚力,使施工现场质量管理人员和技术施工人员都发挥最大的创造力。

  法律依据:

  《合同法》

  第281条 因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任。

建筑工程法律咨询公司

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  《建设工程质量管理条例》

  第26规定,“施工单位对建设工程的施工质量负责。建设工程实行总承包的,总承包单位应当对全部建设工程质量负责;建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的,总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。”

  阅读了上文建筑工程法律咨询公司顾问名律师的介绍,相信大家对建筑工程质量验收规定以及建筑工程质量不符合要求该怎么处理有所了解了。建筑工程的投入很大,如果验收不过关,肯定是不行的,如果大家有建筑工程方面的纠纷,欢迎前来咨询名律师。

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