房屋拆迁怎么赔偿呢?房屋赔偿怎么计算?

2020-05-29 11:58

  拆迁已经越来越普遍了,很多地方,都在拆迁,人们对于拆迁补偿这方面的问题也越来越重视,那么,房屋拆迁怎么赔偿?想知道的朋友就跟名律师来了解了解这方面的内容吧。

房屋拆迁怎么赔偿呢?房屋赔偿怎么计算

房屋拆迁怎么赔偿

  房屋赔偿怎么计算

  1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)

  2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿

  金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

  房屋拆迁安置费计算标准

  (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费 没有提供周转房情况下的临时安置补助费 超过过渡期限的临时安置补助费 非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

  农村房屋拆迁补偿标准

  1、被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。具体计算公式为:

  (被拆拆除房屋建安重置单价结合成新 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;

  2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为:

  (被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

  由于区域差异比较大,拆迁补偿无法设置统一的标准和规定,但是无论如何,都应该对有一个合理的补偿。如果你觉得补偿不合理,要尽快与专业的拆迁律师联系,让律师通过有效的法律途径及时维护你的合法权益。最后,祝愿所有的拆迁户在房屋征收当中,都能得到合理的补偿。

房屋拆迁怎么赔偿呢?房屋赔偿怎么计算

房屋拆迁怎么赔偿

  房屋拆迁怎么赔偿

  1.房屋拆迁货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。

  2.房屋拆迁实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。

  以上就是名律师给大家介绍的关于房屋拆迁怎么赔偿的全部内容了,大家在房屋拆迁之前一定要弄清楚这些问题哦。

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