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优秀的建筑工程律师是怎样的?想索赔工程款要准备什么?

2020-06-04 16:34

  大家在请建筑工程律师的时候,都希望能够找一个优秀的建筑工程律师,那么优秀的建筑工程律师是怎样的?想索赔工程款要准备什么呢?今天名律师就给朋友们详细的介绍下。

建筑工程律师

建筑工程律师

  优秀的建筑工程律师是怎样的?

  1、懂得行业规则

  建筑工程律师需要懂得建筑法、招投标法、政府采购法、质量管理条例、安全管理条例、各种司法解释和指导意见;还要熟悉定额、计价规范、施工规范以及各种版本的施工合同;还要对工程承包整个过程的各个环节了如指掌。

  其次,想要成为一名优秀的建设工程律师,还需要不断的学习充电。

  建设工程结算纠纷、施工合同效力问题、黑白合同问题、施工承包发包、工程索赔与反索赔、工程造价鉴定、工期纠纷、优先受偿权、实际施工人的权利保护、工程验收与移交、工程保修及缺陷责任、PPP、DBO等新模式,这些你又知道多少?你了解其中的纠纷与处理实务吗?

  随着社会的快速发展,法律法规在不断修改更新,工程案件的审判规则也在不断的修改更新,你需要拥有终身学习的心态,随时保持对行业知识的不断更新。

  建筑工程律师:想索赔工程款你要准备什么?

  工程索赔是工程纠纷中典型的纠纷类型,想索赔工程款你要准备什么?工程索赔最重要的是谈判,通过谈判索赔相关款项,在谈判的前后我们必须要清楚事实依据和法律依据,除此之外还要及时保留证据。

  有明确的事实依据和法律依据

  工程索赔往往是根据双方所签订的合同、已经发生的事实及现行的相关法律依据进行谈判,若承包方在无任何依据或无有效依据的前提下向业主索赔,则对双方合作诚意会大打折扣。因此建议在索赔过程中,应搜集并整理出相关的事实依据、法律依据,同时保留好相关的证据材料,在谈判中才有充分的把握。

  及时保留证据

  对于证据保留的重要性自然不言而喻,在工程施工过程中,承包方为了维护同业主之间的关系,即便发生的工程纠纷,也不会立即向业主提出索赔,也未保留证据,导致在以后的谈判中因未保留证据而错失良机。

建筑工程律师

建筑工程律师

  及时确认双方谈判结果

  谈判完成后,承包方应及时将票陪谈的成果、会议的相关纪要或者拟定函件寄往业主方签收确认,减小双方日后的分歧,促成最终结果的达成。

  选一个好时机谈判

  可在工程竣工、配合办理验收手续节点前后进行谈判,在工程达到验收条件时,基本上工程就可以体现出现有的价值,表示承包单位已经履行完毕相应的义务,此时提出索赔谈判中会涉及产权的移交及备案手续的办理,对业主而言都是很重要的时间节点。承包方要在此节点充分把握好时机,进行索赔谈判。

  把握业主资金到位情况

  在一般情况下业主迟延支持款项的原因在于其自身的资金不足,因此承包方在现有条件下密切关注业主资金到位情况,及时提出谈判要求。

  建筑工程律师事务所哪家好

  名律师有强大的律师团队,你可以去咨询一下。

  数额较大的情况下,最好还是找个比较好一点的律师。可以多咨询几家比较一下,每个人要求不一样这个完全要根据自己。

  不管找啥样的,自己满意就行,毕竟打官司也不是一件小事,三思而后行嘛。

  通过以上的内容,我们已经了解了优秀的建筑工程律师是怎样的了,这样在找建筑工程律师的时候,就可以根据这些方面去考察,具体的可以咨询名律师。

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