建设工程施工合同纠纷包括哪些?焦点问题主要有哪些?

2020-06-04 16:36

  在建设工程施工过程中, 会由于各种各样的原因,出现建设工程施工合同纠纷,那么建设工程施工合同纠纷包括哪些?焦点问题主要有哪些呢?今天名律师就给朋友们详细的介绍下。

建设工程施工合同纠纷

建设工程施工合同纠纷

  哪些属于建设工程施工合同纠纷?

  (1)建设工程勘察合同纠纷。

  (2)建设工程设计合同纠纷。

  (3)建设工程施工合同纠纷。

  (4)建设工程价款优先受偿权纠纷。

  (5)建设工程分包合同内纠纷。

  (6)建设工程监理合同纠纷。

  (7)装饰装修合同纠纷。

  (8)铁路修建合同纠纷。

  (9)农村建房施工合同纠纷。

  建设工程施工合同纠纷中容易出现的焦点

  1、施工合同的效力问题;

  2、合同无效是否应进行结算;

  3、备案合同和“补充协议”即黑白合同不一致,在结算时应采纳哪一份合同作为结算的依据问题;

  4、对于建设部推荐施工合同版本通用条款中涉及的发包方逾期不结算是否视为认可送审价的问题;

  5、工程款结算采取何种标准的问题;

  6、诉讼中,造价司法鉴定(司法审价)的范围;

  7、关于工程质量、工期、农民工利益等问题。

建设工程施工合同纠纷

建设工程施工合同纠纷

  “建设工程施工合同纠纷”的管辖应区别对待

  建设工程施工合同纠纷的管辖必须分情况处理:若涉及物权纠纷,应专属管辖,由争议的不动产所在地管辖;若不涉及物权纠纷,则应按照合同纠纷管辖,由合同履行地或被告住所地管辖。

  关于建设工程施工合同的管辖问题,法律上的规定很明确,但在实践中实施效果不好。主要是因为部分基层法院对《民事诉讼法》、《民事诉讼法解释》关于建设工程施工合同管辖规定的理解偏差、错误引起的。

  《民事诉讼法》第三十三条第一项规定:因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。那么何为“不动产纠纷”呢?《民事诉讼法解释》第28条对此作出规定,民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。(请注意:是物权纠纷!!!!!)可见并非所有涉及不动产的纠纷均属于专属管辖,专属管辖的适用必须涉及物权纠纷。而所谓物权纠纷,即为:因对物的权利确认、分割、相邻关系产生的纠纷。如果只是债的纠纷,则应适用合同纠纷管辖。

  《民事诉讼法解释》第二十八条第二款规定,农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。所谓按照不动产纠纷确定管辖,当然的意思是该纠纷也必须属于“物权纠纷”。《民事诉讼法解释》第28条第二款如此规定,主要是考虑管辖便宜原则,农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷若涉及到不动产物权纠纷,由不动产所在地管辖当属最方便,便于查明案情,也便于案件的执行。

  此外,《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定:建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。若建设工程施工合同纠纷一律采用专属管辖,还规定合同履行地干什么呢?这也从侧面证明:建设工程施工合同纠纷的管辖必须分情况处理:若涉及物权纠纷,应专属管辖,由不动产所在地管辖;若不涉及物权纠纷,则应按照合同纠纷管辖,由合同履行地和被告住所地管辖。

  通过以上的内容,我们已经了解了建设工程施工合同纠纷包括哪些了,可见,建设工程施工合同纠纷包含多种,在处理建设工程施工合同纠纷的时候,要按照法律的规定去执行,具体的可以咨询名律师。

免责声明:该作品系作者结合法律法规及互联网相关知识整合。如有侵权请通过侵权投诉提交信息,我们将按照规定及时处理。【侵权投诉】

推荐阅读

名律师法律咨询平台
名律师法律咨询平台
名律师法律咨询平台

如何正确书写房屋买卖合同纠纷上诉状?上诉流程有哪些?

中利合同法务 中利合同法务 2020/9/24 合同纠纷

名律师法律咨询平台

出现合同纠纷怎么办?又该如何去解决呢?

润基合同律团 润基合同律团 2020/9/24 合同纠纷

名律师法律咨询平台

如何确定合同纠纷起诉地点?预防合同纠纷有哪些措施?

中利合同法务 中利合同法务 2020/9/24 合同纠纷

名律师法律咨询平台

租赁合同纠纷诉讼时效是多久?起诉流程是哪些?

润基合同律团 润基合同律团 2020/9/24 合同纠纷

名律师法律咨询平台

产品质量合同纠纷是侵权吗,发生产品质量纠纷如何处理?

中利合同法务 中利合同法务 2020/9/21 合同纠纷

名律师法律咨询平台
名律师法律咨询平台

股份转让合同纠纷怎么处理,合同生效要件是什么?

润基合同律团 润基合同律团 2020/9/21 合同纠纷

名律师法律咨询平台

一起来看看装饰装修施工合同纠纷中常见的问题解答内容

润基合同律团 润基合同律团 2020/9/21 合同纠纷

名律师法律咨询平台

最高院建设工程施工合同纠纷的争议焦点与裁判规则总结

润基合同律团 润基合同律团 2020/9/21 合同纠纷

名律师法律咨询平台

合同纠纷案流程是哪些?开庭要准备哪些材料?

润基合同律团 润基合同律团 2020/9/21 合同纠纷

名律师法律咨询平台

承揽合同是什么?承揽合同纠纷案审理难点有哪些?

羽林合同律师 羽林合同律师 2020/9/21 合同纠纷

名律师法律咨询平台

整理借款合同纠纷案裁判规则快来看!

中利合同法务 中利合同法务 2020/9/21 合同纠纷

名律师法律咨询平台

商铺合同纠纷案的处理方法有哪些?

润基合同律团 润基合同律团 2020/9/21 合同纠纷

名律师法律咨询平台

合同纠纷律师费用标准是什么?合同纠纷律师的作用?

润基合同律团 润基合同律团 2020/9/21 合同纠纷

名律师法律咨询平台

财产纠纷合同包含哪些?如何解决财产纠纷合同?

中利合同法务 中利合同法务 2020/9/21 合同纠纷

名律师法律咨询平台

合同纠纷多久结案?合同纠纷起诉流程有哪些?

中利合同法务 中利合同法务 2020/9/21 合同纠纷

名律师法律咨询平台

如何处理房屋买卖合同纠纷一案?

润基合同律团 润基合同律团 2020/9/21 合同纠纷

名律师法律咨询平台

想知道房屋合同纠纷案的常见问题是哪些?快点进来看!

羽林合同律师 羽林合同律师 2020/9/21 合同纠纷

名律师法律咨询平台

二手房买卖合同解除纠纷的法律依据

中利合同法务 中利合同法务 2020/9/21 合同纠纷

名律师法律咨询平台

合同纠纷是什么?签订合同纠纷应该如何避免?

润基合同律团 润基合同律团 2020/9/21 合同纠纷

名律师法律咨询平台

合同纠纷协议书范本借鉴,合同纠纷协议书怎么写?

羽林合同律师 羽林合同律师 2020/9/21 合同纠纷

名律师法律咨询平台

租赁房屋合同纠纷如何解决?租赁房屋合同有哪些特征?

中利合同法务 中利合同法务 2020/9/21 合同纠纷

名律师法律咨询平台

发生合同侵权纠纷应该如何解决?

润基合同律团 润基合同律团 2020/9/21 合同纠纷

名律师法律咨询平台

合伙合同纠纷诉讼时效是多久?裁判规则有哪些?

羽林合同律师 羽林合同律师 2020/9/21 合同纠纷

名律师法律咨询平台

想知道合同有纠纷怎么办?答案在这里!

中利合同法务 中利合同法务 2020/9/21 合同纠纷

名律师法律咨询平台

一起来了解合同解除纠纷律师的作用是什么?

润基合同律团 润基合同律团 2020/9/18 合同纠纷

名律师法律咨询平台

什么是合同经济纠纷?合同经济纠纷案件如何处理?

羽林合同律师 羽林合同律师 2020/9/18 合同纠纷

名律师法律咨询平台

什么叫装修纠纷?装修合同纠纷诉讼时效是多久?

中利合同法务 中利合同法务 2020/9/18 合同纠纷

名律师法律咨询平台

合同纠纷解除合同的办法有哪些?

润基合同律团 润基合同律团 2020/9/18 合同纠纷

名律师法律咨询平台

合同纠纷服务有哪些?解决办法有哪些?

羽林合同律师 羽林合同律师 2020/9/18 合同纠纷

名律师法律咨询平台

物业合同纠纷上诉状内容,物业合同纠纷如何解决?

中利合同法务 中利合同法务 2020/9/18 合同纠纷

名律师法律咨询平台

房屋买卖合同纠纷案分享,房屋买卖合同纠纷如何处理?

润基合同律团 润基合同律团 2020/9/18 合同纠纷

名律师法律咨询平台

劳动纠纷合同范本分享,劳动纠纷合同如何解决?

羽林合同律师 羽林合同律师 2020/9/18 合同纠纷

名律师法律咨询平台

合同纠纷律师费用如何收取?合同纠纷产生的原因

中利合同法务 中利合同法务 2020/9/18 合同纠纷

名律师法律咨询平台

商品房交易合同纠纷解决途径,合同纠纷起诉费用是多少?

润基合同律团 润基合同律团 2020/9/18 合同纠纷

名律师法律咨询平台

借款合同纠纷律师费收取标准,借款合同纠纷如何解决?

润基合同律团 润基合同律团 2020/9/18 合同纠纷

名律师法律咨询平台

关于合同纠纷的的解决方式,合同诉讼解决注意几个要点

润基合同律团 润基合同律团 2020/9/18 合同纠纷

名律师法律咨询平台

没有合同的经济纠纷怎么处理?合同纠纷法院处理流程?

羽林合同律师 羽林合同律师 2020/9/18 合同纠纷

名律师法律咨询平台

合同纠纷如何解决?中介合同纠纷管辖地介绍

润基合同律团 润基合同律团 2020/9/18 合同纠纷

名律师法律咨询平台

律师收费标准是多少?合同纠纷调解的方式有哪些?

润基合同律团 润基合同律团 2020/9/18 合同纠纷

名律师法律咨询平台

合同书纠纷的详细说明,合同书纠纷的管辖区域?

润基合同律团 润基合同律团 2020/9/18 合同纠纷

名律师法律咨询平台

民事纠纷合同含义介绍,民事纠纷的解决方案

润基合同律团 润基合同律团 2020/9/18 合同纠纷

名律师法律咨询平台
名律师法律咨询平台

经济合同纠纷案件主要种类,经济合同纠纷如何处理?

润基合同律团 润基合同律团 2020/9/18 合同纠纷

名律师法律咨询平台

工程合同纠纷起诉书范文,工程合同纠纷怎么处理?

润基合同律团 润基合同律团 2020/9/18 合同纠纷

名律师法律咨询平台

关于商品房购房合同纠纷中常见问题解答

润基合同律团 润基合同律团 2020/9/17 合同纠纷

名律师法律咨询平台

门面房租赁合同纠纷应如何解决?

润基合同律团 润基合同律团 2020/9/17 合同纠纷

名律师法律咨询平台

回迁房是什么?如何处理回迁房买卖合同纠纷?

羽林合同律师 羽林合同律师 2020/9/17 合同纠纷

个人中心

我的私信

APP

律师365APP

用手机浏览器 或微信 扫描二维码

名律师法律咨询平台