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拆迁房屋赔偿标准2020政策以及房屋拆迁补偿方式

2020-06-04 17:25

  房屋拆迁一般能得到一大笔赔偿,大家对拆迁政策都会比较关注吧。那最新的拆迁政策有哪些呢?拆迁房屋赔偿标准2020政策有哪些?还有,房屋拆迁补偿有哪几种方式?下面就由名律师小编给大家详细介绍一下相关内容吧。

  最新拆迁政策

  一,这几类房子没有证件也要赔偿

  农民家中从祖上流传下来的房屋,尤其是从20世纪50年代到60年带这段时间流传下来的房屋,由于有特殊的历史背景,即便是没有任何证件也算是合法的,可以获得全额补偿。新房新规矩,老房老规矩。简单来说,只要房子建造时是符合当时的政策规定的,都可以获得赔付。代代相传的祖屋,只要认定成功即可获得赔付。因城市发展需要规划拆迁的房子,这种情况多见于城市周边。

拆迁房屋赔偿标准2019

拆迁房屋赔偿标准2019

  二,新增拆迁过渡费

  农民在拆迁时可以获得最低2万元的拆迁过渡期安置补偿费,安置补助费(包括宅基地、配套设施、租赁费、每户2万元)等。

  三,双向补偿方法

  房子被拆迁后,不仅可以领取到农民房屋的补偿,另外还有一份针对宅基地的补偿,如果家里或朋友家被拆迁了,到时候千万不要少领了!农村宅基地所有权属于村集体,房屋所有权属于农民个人,因此在之前的拆迁补偿中,只有农村房屋的拆迁补偿。不过从开始,农民不仅可以领到农村房屋的补偿,而且还可以领取宅基地的补偿,实行双向补偿制度。从明年开始,拆迁补偿范围将不仅限于农村房屋,将主要包括两方面:一方面,农民的固定财产:农房以及房屋内的装修;另一方面,其他财产:地上附着物补偿比如农民的果园菜园,或者水井厕所等。

  2020年最新房屋拆迁补偿标准

  1、被征收房屋价值的补偿

  根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《征收条例》)第十九条第一款规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

  2、搬迁、临时安置的补偿

  根据《征收条例》第二十二条规定,因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

  3、停产停业损失的补偿

  根据《征收条例》第二十三条规定,对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

  房屋拆迁补偿有哪几种方式

  一、货币补偿。

  1、市场评估价。

  2、商品房交易均价。

  3、重置价。

拆迁房屋赔偿标准2019

拆迁房屋赔偿标准2019

  二、产权置换。

  1、异地安置。

  2、回迁安置。

  三、结合型补偿。这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。

  好了,关于拆迁房屋赔偿标准2020政策,名律师小编就先介绍到这里了。看完了这篇文章,相信大家对房屋拆迁补偿方式也有所了解了。如果大家有其他拆迁纠纷的问题,欢迎前来咨询名律师。

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