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农村夫妻离婚财产分割标准是什么?离婚财产怎样分割?

2020-06-05 11:04

  在农村的夫妻离婚的时候,也是需要分割离婚财产的,那么农村夫妻离婚财产分割标准是什么?农村离婚财产怎样分割呢?今天名律师就给朋友们详细的介绍下这些问题,以供参考。

农村夫妻离婚财产分割

农村夫妻离婚财产分割

  婚姻法新规:农村夫妻离婚时,这3项财产女方无权分割!

  第一种:男方在婚前全款购买的房子或者车子

  依照婚姻法的规定,一方的婚前财产在离婚之际是不能进行分割的。比如男方在结婚之前全款购买的车子或者房子就是男方的婚前财产,购买房子或者车子所花的钱财是男方独立负责的,所以就称之为一方财产。离婚之后,女方是分割不到的。不过,如果在结婚之后,男方使用车辆或者房屋贷过款,那情况就又不一样了。

  第二种:男方的专用生活用品

  一般情况下,农村男女在离婚之际都会在金银首饰上进行财产分割,因为其价值高,金额大,并不能算作生活用品,这里所指的生活用品一般是指男方的衣服、剃须刀、鞋子等日常的生活用品。从法律上来讲,这些生活用品不属于贵重物品,所以也不会进行财产分割。

  第三种:婚姻关系维系时男方收到的补偿费用

  大家都知道,一般情况下农民从事的工作多是建筑或装修行业,这类的工作既耗费体力也具有一定的危险性。所以,难免会发生一些小的事故,而农民受了工伤就会收到补偿费、医疗费等等费用。从法律上来讲,这些补偿的费用属于男方的个人财产,因此,在离婚之际也不会对此财产进行分割。

  农村离婚时财产应怎样分割

  夫妻在离婚时对已认定的夫妻共同财产,原则上应均等分割,根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别,属个人专用的物品,一般归个人所有。具体地说:

  1、属于夫妻共同财产的生产资料,可分给有经营条件和能力的一方。分得该生产资料的一方对另一方应给予相当于该财产一半价值的补偿。

  2、对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等,离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑,予以合理分割或折价处理。

  3、一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的,入伙的财产可分给一方所有,分得入伙财产的一方对另一方给予相当于入伙财产一半价值的补偿。

  在农村,都是在宅基地上自建房,不存在按揭买房等商品房买卖情形,一旦夫妻出现离婚,房产的处理按照婚姻法有关规定处理。婚前财产个人所有,婚后财产夫妻共有,这是2001年婚姻法确定的基本原则。如果房子是男方婚前所建,在离婚时就判归男方;如果房子是夫妻双方婚后共同所建,在离婚时就依法按共同共有的财产进行分割。

  1、婚前一方建造的房屋。对一方婚前建起的房屋,结婚后夫妻双方共同居住使用的,如果双方没有相反的约定,这样的房屋由于是一方婚前所得,属于婚前财产,只能判给婚前所属的一方所有。

  2、婚前一方建造,而建造房屋所欠的债务是夫妻结婚后用婚后共同财产偿还的。这样的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得,因而不能视为夫妻共同财产,只能判给婚前所属的一方所有。但是因建房所欠的债务用了婚后共同财产返还,因此,得到房子的一方应当补偿房价的一半给另一方。

农村夫妻离婚财产分割

农村夫妻离婚财产分割

  农村夫妻离婚财产分割标准是什么

  农村夫妻离婚财产分割原则。基于农村房屋所有权的特点,离婚时,必须首先区分出争议的房屋是家庭共同财产还是夫妻共同财产。如果是家庭共有财产,则应先进行分家析产,确定出属于夫妻共同所有的房产份额。对于夫妻共同共有的房产的分割则可以参照城市房产分割的原则进行。

  农村夫妻离婚财产分割方式。由于农村房产与特定的宅基地使用权相联系,而宅基地使用权的取得以具有该村集体经济组织的成员身份为前提,因此,农村的房产只能出售给同村的村民,不允许向其他村的村民出售,更不能销售给城市居民。这就决定了离婚分割农村房产的方式一般只有竞价取得和作价补偿两种方式,而不能采取向社会公开拍卖的拍卖分割方式。

  再结婚的,应及时办理户口迁移手续。只有户口迁移到婚姻缔结地所在村里后,另一方才能成为该村的村民,也才能将其作为核定宅基地使用面积时的家庭人口之一。

  家庭成员共同建房居住时应及时做出约定。由于宅基地是以户为单位申请的,因此在家庭共同建房时应就家庭房产的分配及时做出书面约定,不能做出书面约定的,也应邀请村委会领导或相关无利害关系的亲属对房屋分配的口头约定进行见证。

  发生离婚需要分割家庭房产时,应首先进行分家析产。比较简单的操作办法是确认一个家庭成员应获得的财产份额,再让离开家庭的一方获得与其财产份额相适的补偿。

  通过以上的内容,我们已经了解了农村夫妻离婚财产分割的标准内容了,在农村夫妻离婚财产分割的时候,就可以按照这些标准去做,具体的可以咨询名律师。

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