随着婚姻法的不断改善，越来越多的朋友也事非常的认可这些新的婚姻法条例规定，这也是为了能够保障当事人的合法权益。今天名律师就带大家一起来了解一下关于最新婚姻法对房产分割的解释法律条例。

　　新婚姻法对房屋分割怎么规定

　　1、新婚姻法，一方赠与另一方房产，离婚房产如何分割

　　《婚姻法司法解释三》 第六条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

　　婚姻法对房产分割的解释

　　此时，如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。

　　2、新婚姻法，一方父母出资购房，离婚房产如何分割

　　《婚姻法司法解释三》 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

　　此时，婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。

　　3、新婚姻法，双方父母出资购房，离婚房产如何分割

　　《婚姻法司法解释三》 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

　　婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。

　　4、新婚姻法，一方婚前购买房屋，离婚房产如何分割

　　《婚姻法司法解释三》 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

　　此时，对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。

　　婚姻法对房产分割的解释

　　关于夫妻双方财产的约定

　　(一)、夫妻双方对财产归谁所有应以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方约定无异议的，按约定处理。但有违法事实的除外。

　　(二)、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：

　　1、一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;

　　2、一方或双方继承、受赠的财产(遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外);

　　3、一方或双方由知识产权取得的经济利益;

　　4、一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益;

　　5、一方或双方取得的债权;

　　6、一方或双方的其他合法所得。

　　夫妻可以依双方的约定，来对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归于自己所有、约定由一方或双方所有。虽然协议可以用口头来表述，但是口头说明不具证据性、所以法律更加偏向于有书面协议的，以上是找法网小编对于新婚姻法关于财产分割是怎么规定内容的整理，婚姻财产在分割时最好有书面协议，以便权利人更好的保护自己的合法财产。

　　以上就是名律师给大家分享了关于最新婚姻法对房产分割的解释法律条例，看完上面的文章，如果你对这些法律条例还有疑问的话，不妨找相关的法律人士来进行咨询。