农村拆迁安置标准有哪些?房屋拆迁补偿内容有哪些?

2020-06-28 17:02

  在农村,对农民的房屋进行拆迁,要给予相应的补偿。大家知道目前农村拆迁安置标准有哪些吗?还有,房屋拆迁补偿内容有哪些呢?下面就一起跟名律师小编来了解一下相关的内容吧。

  农村拆迁安置标准有哪些

  一、房屋价值补偿

  这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进 行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。

农村拆迁安置标准

农村拆迁安置标准

  二、临时安置费和搬迁费

  参照以上标准,仅支付12个月临时安置费,搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。

  三、其他补偿项目

  对货币补偿的被拆迁人,只要符合条件,也享受各种困难补助、拆迁奖励、停产停业损失,及房屋专修、家电移机补偿等。

  1、集体土地上房屋拆迁补偿

  目前,集体土地征收矛盾越来越突出,我国还没有专门制定一项为集体土地和房屋征收规范性的法律、法规,农村土地征收补偿标准仍散见于土地管理法及地方性 法规,但补偿标准较低,显然不符合实际农村经济发展情况。国家相关法制部门正在制定当中,具体什么时间实施,尚不可知。为便于做好拆迁工作,各县市在参照 国家法规情况下,因地制宜,自行制定并提高了相应的补偿标准,如河北省出具了冀政(2008)32号文件。农村征收拆迁包括农用地和宅基地两个方面,下面 一一分述:

  2、农村宅基地房屋补偿

  因国家正在抓紧制定集体土地和房屋征收拆迁补偿新标准,目前仍按生效的法律、法规 进行补偿,宅地地上房屋仅作为附着物予以补偿。相信新的法规出台后,可能完全参照国有土地房屋征收补偿项目予以赔偿,再次我们将拭目以待。在这里我只是简 单估算应该补偿项目:

  1)宅基地补偿费;

  2)房屋补偿费及装修费;

  3)安置费和搬迁费;

  4)困难补助和奖励;

  5)房屋内各项家电移机补偿;

  6)非住宅房屋 营运损失补偿等。

  房屋拆迁补偿办理的具体流程

  最新房屋拆迁补偿内容有哪些?

  作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

  (一)被征收房屋价值的补偿;

  (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

农村拆迁安置标准

农村拆迁安置标准

  (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

  看完了上文名律师小编的介绍,大家应该对农村拆迁安置标准以及房屋拆迁补偿的内容有所了解了。想进一步了解更多拆迁安置的相关信息,可以多关注一下我们的网站。

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