房屋买卖纠纷起诉书-名律师

　　原告：陈**，女，25岁，住**市**区**路**号。

　　陈**，男，54岁，住**市**区**路**号苗***，女，1955年5月23日生，住同上被告：林***，男，48岁，住**市**区**路**号诉讼请求：1、判令被告继续履行双方所签订的《上海市房地产买卖合同》及《补充协议》所约定的事项将系争房屋过户给原告;2、判令被告承担原告聘请律师的费用*元;3、判令被告赔偿原告的物业管理费等损失*元、中介费损失*元，总共*元;4、判令被告承担本案的诉讼费。

合同纠纷起诉状范本

　　事实和理由：原告与被告于20**年**月**日在上海***物业顾问有限公司的居间服务下，签订了一份《上海市房地产买卖合同》(以下简称“该合同”)，房屋总价为*元，位于本市宝山区#路16弄16号3室(下称“系争房屋”)。

　　由于被告不愿履行该合同所约定的交房及过户的手续原告曾于2006年2月初将被告起诉至贵院，被告答应同意交房及办理过户手续，双方达成了一份《和解协议》，而后原告撤诉并与被告又签署了一份《补充协议》，《补充协议》约定：系争房屋的价格变更为*元;原被告双方于9月2日到宝山区房产交易中心办理过户手续。

　　被告按照该合同及《补充协议》的约定支付了所有的房款，然而虽经原告的再三催告被告均以各种理由推脱不补办理过户手续。

　　期间，被告还欠系争房屋物业管理、水、电等费用*元，被告应当支付的中介费*元也是原告垫付。

　　原告认为，房产买卖双方应当诚实信用，和解协议、补充协议也是双方真实意思的表示，应当依约履行，被告的违约行为已经给原告带来了巨大的损失，原告为维护自身的合法权益，不得不提起诉讼，恳请贵院判如所请。

　　此致****区人民法院具状人：代理人：****日期：**年**月**日

　　民事起诉状-名律师

　　原告：孙X，男，汉族，住址：沈阳市大东区XXX号，身份证号：XXXXXXX，联系电话：XXXXXXX。

　　被告：杨X，男，汉族，住址：沈阳市XXXX，身份证号：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

　　第三人：白XX，女，汉族，住址：沈阳市沈北新区XXXXX，身份证号：XXXXXXX，联系电话：XXXXXX。

合同纠纷起诉状范本

　　诉讼请求

　　一、请求法院判令被告及第三人履行合同义务办理车辆过户手续。 二、本案诉讼费由被告全额承担;

　　事实与理由

　　2015年10月18日原告与被告签订机动车交易协议书，约定原告将所有的一辆车型为五菱LZW6371，车牌号为辽AD1L21 车辆出卖给被告，约定购车款为3000元，于合同签订之日完成交付。合同约定被告(合同中买方)，必须办理过户手续。原告多次催促过被告一起去办理车辆过户手续，但被告一直拖延。

　　被告在同年10月24日，以4000元的价款将案涉车辆再次出卖给第三人白秋红。原告几经周折了解该车辆多次转手买卖，但到现截止目前该车辆一直未过户，给原告带来诸多风险。现原告请人民法院保护原告合法权益，判令被告及第三人立刻配合办理车辆过户手续。

　　此致

　　沈阳市沈北新区人民法院

　　具状人： 年月 日

　　名律师观点分析

　　【案件经过】

　　2017年7月6日，李某经二手车公司介绍购买陈某福特车辆一台。并在当日签订《车辆转让协议书》，约定李某购买陈某福特车辆一台，总价款为82000元，已经支付定金2000元，余款80000元待过户后付清，车辆过户后续及费用由陈某承担，并约定违约金5000元。

　　李某计划办理车辆贷款以支付剩余购车款，于是二手车公司办理车辆贷款。涉案车辆首付27600元于2017年7月6日支付给优估公司，贷款74090元分36个月进行偿还。

　　2017年7月7日，陈某将车辆过户后，将车辆相关材料交至李某。此时，李某发现，涉案车辆于2017年6月5日的行驶里程已经达到62740公里。而2017年7月6日交易时的车辆里程显示为29895公里。

　　【案件处理】

　　李某与陈某数次沟通过退车退款事宜，对方均拒绝处理，遂委托王成瑞律师处理此案。再充分了解案情后，王成瑞律师准备起诉材料向合肥市包河区人民法院提起诉讼。经人民法院审理后判决陈某在出售车辆过程中，违背了诚实信用原则，应当赔偿给李某18000元。

　　【案件评析】

　　本案属于二手车买卖合同纠纷，且属于在二手车买卖中较为普遍的调表行为产生的纠纷。这种纠纷的处理通常是由卖方对买方进行补偿，而不会判决退款退车。因此为避免纠纷的发生，当事人在购车过程中首先就要谨慎购买，再次就要保管好相关购车票据，最后发生纠纷一定不要自认倒霉，而是拿起法律武器捍卫自己的权益。

　　以上就是关于合同纠纷起诉状范本的内容，大家是不是更清楚该怎么操作了，当然如果能协商解决是最好不过的，这样就省去了很多麻烦的过程!