房屋拆迁安置律师给大家介绍房屋拆迁安置补偿如何计算

2020-07-01 17:32

  因为开发建设的需要,有时要对房屋进行征地拆迁。那大家知道房屋拆迁安置补偿如何计算吗?还有,一般农村房屋拆迁流程怎么走呢?今天就让房屋拆迁安置律师顾问名律师带大家一起来了解一下吧。

  房屋拆迁安置补偿如何计算

  (一)房屋拆迁补偿计算标准

  (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。

  (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

房屋拆迁安置律师

房屋拆迁安置律师

  (二)房屋拆迁安置费计算标准

  (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费 没有提供周转房情况下的临时安置补助费 超过过渡期限的临时安置补助费 非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

  注:

  1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;

  2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0。

  一般农村房屋拆迁流程怎么走

  1、接受建设单位委托,由建设单位全权委托拆迁实施单位实施拆迁;

  2、拆迁范围内调查、摸底;

  3、制订拆迁计划、方案,编制拆迁预算;

  4、按规定委托评估单位评估;

  5、会同建设单位申办拆迁许可证;

  6、拆迁公告;

  7、召开拆迁动员会并在拆迁地段设立现场咨询点;

  8、发拆迁通知书,并会同评估单位发评估通知书;

  9、实施单位和评估单位进场实际操作;

  10、评估单位出具评估报告书,并送达被拆迁人;

  11、拆迁实施单位根据评估报告书与被拆迁户签订补偿安置协议书;

  12、对达不成协议的申请裁决,由拆迁主管部门受理后进行裁决;

  13、按规定与拆房施工单位签订拆房协议,并由拆房施工单位组织拆房;

  14、申请拆迁管理部门对拆迁项目进行验收;

  15、工程决算;

房屋拆迁安置律师

房屋拆迁安置律师

  16、整理上报拆迁档案资料,并向房管、土管等有关部门移交相关资料。

  17、帮助被拆迁人做好房屋产权登记中的契税减免等其它工作。

  通过上文房屋拆迁安置律师顾问名律师的介绍,大家应该知道房屋拆迁安置补偿如何计算以及一般农村房屋拆迁的流程了吧。各地的政策有所不同,拆迁安置补偿的标准也是有所不一样的,具体的可以了解一下当地的政策。

免责声明:该作品系作者结合法律法规及互联网相关知识整合。如有侵权请通过侵权投诉提交信息,我们将按照规定及时处理。【侵权投诉】

推荐阅读

名律师法律咨询平台

拆迁案件专业律师可以进行维权指导吗,让我告诉你!

立鹏拆迁律师 立鹏拆迁律师 2020/8/15 拆迁安置

名律师法律咨询平台

拆迁房打官司 拆迁房产纠纷怎么处理好

秀宫拆迁律团 秀宫拆迁律团 2020/8/12 拆迁安置

名律师法律咨询平台

拆迁纠纷律所给大家介绍拆迁户应如何提起拆迁诉讼

秀宫拆迁律团 秀宫拆迁律团 2020/8/11 拆迁安置

名律师法律咨询平台

拆迁房屋官司向人民法院起诉

秀宫拆迁律团 秀宫拆迁律团 2020/8/11 拆迁安置

名律师法律咨询平台

拆迁改造律师的收费标准都在这里了

立鹏拆迁律师 立鹏拆迁律师 2020/8/11 拆迁安置

名律师法律咨询平台

拆迁律师官司 不要想通过打官司能提高拆迁补偿

立鹏拆迁律师 立鹏拆迁律师 2020/8/11 拆迁安置

名律师法律咨询平台

律师拆迁案件中为什么要找拆迁律师?

秀宫拆迁律团 秀宫拆迁律团 2020/8/11 拆迁安置

名律师法律咨询平台

房子拆迁官司怎么打 应该如何处理

立鹏拆迁律师 立鹏拆迁律师 2020/8/11 拆迁安置

名律师法律咨询平台

拆迁诉讼律师该怎么选,这些经验大家要知道

秀宫拆迁律团 秀宫拆迁律团 2020/8/11 拆迁安置

名律师法律咨询平台

拆迁官司律师收费标准都在这里了

立鹏拆迁律师 立鹏拆迁律师 2020/8/6 拆迁安置

名律师法律咨询平台

商品房拆迁安置处置方式是怎么样的呢?

秀宫拆迁律团 秀宫拆迁律团 2020/7/9 拆迁安置

名律师法律咨询平台

哪些行为属于违规拆迁安置?

立鹏拆迁律师 立鹏拆迁律师 2020/7/9 拆迁安置

名律师法律咨询平台

拆迁安置法律咨询之房产纠纷诉讼流程是怎样的?

秀宫拆迁律团 秀宫拆迁律团 2020/7/7 拆迁安置

名律师法律咨询平台

拆迁安置专业律师介绍房屋拆迁安置补偿纠纷如何处理?

立鹏拆迁律师 立鹏拆迁律师 2020/7/3 拆迁安置

名律师法律咨询平台

征地拆迁知名律师给大家介绍一些征地拆迁纠纷解决办法

立鹏拆迁律师 立鹏拆迁律师 2020/7/2 拆迁安置

名律师法律咨询平台
名律师法律咨询平台

拆迁安置补偿范围有哪些?拆迁安置案件纠纷如何处理?

立鹏拆迁律师 立鹏拆迁律师 2020/7/2 拆迁安置

名律师法律咨询平台

拆迁安置合同纠纷的法律特征以及法律依据有哪些?

秀宫拆迁律团 秀宫拆迁律团 2020/7/2 拆迁安置

名律师法律咨询平台

拆迁安置诉怎么受理?有哪些是可以提起诉讼?

立鹏拆迁律师 立鹏拆迁律师 2020/7/2 拆迁安置

名律师法律咨询平台
名律师法律咨询平台

2020最新拆迁安置法律法规介绍

立鹏拆迁律师 立鹏拆迁律师 2020/7/2 拆迁安置

名律师法律咨询平台

拆迁安置房纠纷律师给大家介绍拆迁房产纠纷有哪些类型

秀宫拆迁律团 秀宫拆迁律团 2020/7/1 拆迁安置

名律师法律咨询平台

房屋拆迁安置律师给大家介绍房屋拆迁安置补偿如何计算

立鹏拆迁律师 立鹏拆迁律师 2020/7/1 拆迁安置

名律师法律咨询平台

拆迁安置法律纠纷如何处理?拆迁安置的流程是怎样的?

秀宫拆迁律团 秀宫拆迁律团 2020/7/1 拆迁安置

名律师法律咨询平台

拆迁安置打官司有什么流程?

立鹏拆迁律师 立鹏拆迁律师 2020/7/1 拆迁安置

名律师法律咨询平台

拆迁安置律所顾问介绍拆迁安置补偿协议的法律特征

秀宫拆迁律团 秀宫拆迁律团 2020/7/1 拆迁安置

名律师法律咨询平台

拆迁安置官司受理及流程介绍

立鹏拆迁律师 立鹏拆迁律师 2020/7/1 拆迁安置

名律师法律咨询平台

拆迁安置房买卖可以吗,对这方面有什么样的规定?

秀宫拆迁律团 秀宫拆迁律团 2020/7/1 拆迁安置

名律师法律咨询平台

强制拆迁条件有哪些,强制拆迁安置的合法程序是什么?

立鹏拆迁律师 立鹏拆迁律师 2020/7/1 拆迁安置

名律师法律咨询平台

厂拆迁安置如何补偿,6大安置费分析全解!

秀宫拆迁律团 秀宫拆迁律团 2020/7/1 拆迁安置

名律师法律咨询平台

公司拆迁安置补偿是怎么样的,按劳动法怎么补偿?

立鹏拆迁律师 立鹏拆迁律师 2020/7/1 拆迁安置

名律师法律咨询平台

著名拆迁安置律师给大家介绍拆迁安置补偿包括哪些费用?

秀宫拆迁律团 秀宫拆迁律团 2020/6/28 拆迁安置

名律师法律咨询平台

农村拆迁安置标准有哪些?房屋拆迁补偿内容有哪些?

立鹏拆迁律师 立鹏拆迁律师 2020/6/28 拆迁安置

名律师法律咨询平台

拆迁安置的诉讼时效应该如何计算?

秀宫拆迁律团 秀宫拆迁律团 2020/6/28 拆迁安置

名律师法律咨询平台

拆迁安置诉讼期限是几年,是否有必要进行诉讼?

立鹏拆迁律师 立鹏拆迁律师 2020/6/28 拆迁安置

名律师法律咨询平台

村拆迁安置怎么补偿?这些补偿标准你一定要知识

秀宫拆迁律团 秀宫拆迁律团 2020/6/28 拆迁安置

名律师法律咨询平台

大家比较关心的拆迁安置问题是什么?

立鹏拆迁律师 立鹏拆迁律师 2020/6/28 拆迁安置

名律师法律咨询平台
名律师法律咨询平台
名律师法律咨询平台
名律师法律咨询平台
名律师法律咨询平台

征地赔偿标准是什么,征地赔偿律师费用怎么收取?

知名律师在线服务 知名律师在线服务 2020/6/4 拆迁安置

名律师法律咨询平台
名律师法律咨询平台
名律师法律咨询平台

2020年拆房赔偿明细表上的内容大概有哪些?

律师咨询 律师咨询 2020/6/4 拆迁安置

名律师法律咨询平台

征地赔偿标准是什么?征地补偿费用项目有哪些?

常盛律团 常盛律团 2020/6/4 拆迁安置

名律师法律咨询平台
名律师法律咨询平台

房屋拆迁怎样赔偿呢?赔偿方式多不多?有哪些?

法律服务 法律服务 2020/6/4 拆迁安置

名律师法律咨询平台

拆迁律师哪家强?名律师平台将是你的不二之选

法律说 法律说 2020/6/4 拆迁安置

名律师法律咨询平台

个人中心

我的私信

APP

律师365APP

用手机浏览器 或微信 扫描二维码

名律师法律咨询平台