哪些行为属于违规拆迁安置?

2020-07-09 15:54

  拆迁安置

  在政府部门批准的建设用地上进行房地产开发需要办理的土地征用、建筑物拆除、居民动迁和劳动力安置等项工作。

哪些行为属于违规拆迁安置?

  违规拆迁安置

  违规拆迁安置一先拆迁后补偿

  在名律师代理的案子中有不少开发商为了节约成本,采用“先拆后补”的方式进行拆迁,这是极不合理也是不合法的。采用“先补偿后拆迁”的方式可以在最大程度上保护被拆迁人的利益,避免房屋被拆却拿不到补偿款甚至‘拆了旧房没新房’的局面。

  违规拆迁安置二补偿所依据的评估时点错误

  我国虽然明文规定房屋价值的评估时点为房屋征收决定公告之日,但存在因种种原因七八年后下发征收补偿决定的情况,此时的房价早已发生翻天覆地的变化,这对于被征收人来说无疑是不公的!而这种长期拖延的形成,只能由市、县级人民政府承担其责任。“久拖不决(征收补偿决定)”期间的房屋价格上涨,理应由对征收项目负有实施职权的政府一方“买单”。

哪些行为属于违规拆迁安置?

  违规拆迁安置

  违规拆迁安置三“拆违”“拆危”等违法拆迁现象

  随着城市化进程的加快,伴随在拆迁过程中的“拆违”以及“拆危”案件更为常见。不少拆迁方更是以拆违和拆危之名行强拆之实,以减少给广大被拆迁人的补偿。当房子被认定为违章建筑时,不少被拆迁人自认理亏,以为房子被拆除也理所应当,却不知这可能是被拆迁方的惯用伎俩和手段。

  违规拆迁安置现在很常见,所以我们要及时维护我们的利益,必要时候可以请教一下名律师等专业网站的专业人员。

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