公司合同审查律师要求有哪些?合同审查要点是什么?

2020-09-21 17:12

  一般在做公司合同审查的时候,都是需要专业的律师人员来参与的,那么公司合同审查律师要求有哪些?合同审查要点是什么呢?下面名律师就给朋友们详细的说说这些问题,以供参考。

公司合同审查律师

公司合同审查律师

  公司合同审查律师要求有哪些?

  1、 重要合同的审定,首先公司合同审查律师要关注交易结构的选择,关注合同是否有效,或是否能真正达到商业目的。举例:为转让采矿权,采取股东转让矿业公司100%股权的方式,而签订股权转让合同,文本再细致,也很有可能因“以合法形式掩盖非法目的”而被认定为无效。再如,证券公司的证券经纪人,可以签订委托代理合同,也可以签订劳动合同,不同的选择,用人单位承担的义务差别很大(后者单位要承担很多劳动法意义上的义务和风险),但实际上证券经纪人干的事情可能并无差别。

  2、 合同审查的基础是对合同法及相关司法解释的理解和相关行业法律、法规的了解。举例:合同法方面,有效、可撤销、效力待定、成立未生效、无效的区分,尤其是在实践案件中(往往比教科书上说的复杂具体的多)的判断,需要对法理、法条有较深刻的理解,有时候后生效的法律在事实上改变了之前法律的规定,这种情形尤其值得注意。行业方面,如果不了解建筑行业中的各法律、法规,一份复杂的建筑工程施工合同仅凭合同法的知识,很难搞定。

  3、 要对相关领域的商业判断有所了解。在审定合同前,公司合同审查律师要考虑该次交易中主要风险点在哪里。举例:从他人手中转包一块农村土地的合同,很大的风险点之一是原承包合同是否有效,是否应该作为转包合同的附件,是否应该把转包合同到农村集体组织去备案。

  4、 从举证责任的角度反向理解合同权利义务的设定。公司合同审查律师不仅考虑权利义务的分配,也要考虑在发生争议时,相关方尤其是审查者所代表的合同方的举证难易。在可能涉及何方违约的关键节点上,尤其要重视。

公司合同审查律师

公司合同审查律师

  公司合同审查律师审核合同时主要审查什么

  合同审查就是按照法律法规以及当事人的约定对合同的内容、格式进行审核。要审查合同如何成立或者是否成立,如何生效,或者是否生效,有无效力待定或者无效的情形,合同权利义务如何终止或者是否终止,相应的合同约定或者条款会产生什么样的法律后果呢,会产生什么样的民事法律关系,什么样的行政法律关系,什么样的刑事法律关系。

  施工合同审核审查要点主要是什么?

  对某些业务领域,按照相关的法律或法规规定,需要合同一方或双方主体必须具备相应的资质或经营许可才可从事。如建设工程设计合同需要国家建设部门核发的设计资质、建设施工合同要求业主有“报建”的整套资料、从事房地产开发业务需要开发资质等。工程来源是否正当(如需要经过招标的是否经过招标),是否需要主管部门的批准手续,工程名称是否规范,工程范围、内容是否清晰;。对实行资质治理或特别许可的业务,若签约一方不具备相应的从业资质或经营许可,由此所订立的合同一般属于违背国家法律法规的合同。一旦纠纷产生,轻易被确认为无效合同。另外采用假的资质进行欺诈也是很常见的。审查相关资质和许可要求审查者深入了解相关专业知识。

  通过以上的内容,我们已经了解了公司合同审查律师的要求有哪些了,我们想成为一名优秀的公司合同审查律师的话,是需要掌握很多的知识和技巧的。

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