合同审核样本内容有哪些?如何进行合同审核?

2020-10-09 14:09

  大家在做合同审核的时候,要先了解下合同审核的样本内容,那么合同审核样本内容有哪些?如何进行合同审核呢?接下来名律师就给朋友们详细的介绍下这些问题,以提供参考。

合同审核样本

合同审核样本

  合同审核样本内容有哪些?

  合同审核样本内容如下:

  1、什么是合同审查,合同审查有哪些步骤

  什么是合同审查?合同审查是指从法律方面对企业合同进行的法律把关,是企业签订合同之前的必经程序。

  通过对企业合同进行法律审查,可以发现合同中的某些问题,减少和避免在履行合同的过程中产生不必要的分歧和争议,提高合同履约率,即使因为某些特殊原因发生了违约或者争议的情况,也可以比较顺利地解决问题,得到必要的补偿,避免或减少损失的发生。合同审查有哪些步骤?第一步形式审查(一)将合同文件本身分为三部分:开头(合同名称、编号、双方当事人和鉴于条款)正文(第一条至最后一条)签署部分(即双方签字盖章和签署时间)形式审查就是看一看一份合同是否具备这三部分,这三部分是否完整,是否有前后矛盾的地方。

  2、如何进行合同审核

  合同审核是企业签订合同之前的必经程序。

  通过对合同进行法律把关,可以发现合同中的某些问题,减少和避免在履行合同的过程中产生不必要的分歧和争议,提高合同履约率。合同的审核大体主要包括四个方面的内容:合同主体是否合法、合同形式是否合法、合同内容是否合法、合同订立程序是否合法。

  一、审核合同主体是否合法 合同的主体是依据合同享有权利承担义务的合同当事人。审核当事人是否具备相应的民事权利能力和民事行为能力。

  1、对法人的资格审查。 判断一个经济组织是否具有法人资格,主要是看其是否有国家工商行政管理机关颁发的企业法人营业执照。

  2、对非法人单位的资格审查。 对这类组织,主要审核其所从属的法人单位的资格及其授权。

  3、对合同代理人的资格审查。 审核代理人的代理身份和代理资格,主要审核其是否有被代理人签发的授权委托书。

  4、对于特殊行业的当事人,从事一些特殊商品的生产和经营,应当取得生产许可证、经营许可证或相应的资质。比如:矿用乳化炸药及雷管必须有相关权威机关颁发的民爆器材的生产企业证照。

  二、审查合同形式是否合法 对于企业来说,合同一般都是比较重大、复杂的,所以应该尽量采用书面形式。

  3、合同审查意见书的样式是什么样的

  1.首部。

  居中写明标题“合同审查意见书”,并写明送审合同的名称、编号。

  2.正文。

  (1)“合同基本情况”应简明地指出合同的性质、合同的当事人、合同订立的目的及各方主要的权利义务等内容。

  (2)“合同存在的主要问题”,应逐条列出合同的不当、违法之处。

  (3)“审查修改意见及法律根据”部分应当针对合同中的主要问题,提出切实可行的个性意见。

  3.尾部。

  律师及律师事务所名称及出具审查修改意见的时间。

  二、格式:

  合同审查意见书

  合同名称:

  合同编号:

  送审人:

  送审时间:

  合同审查意见书范本是怎样的

  一、合同基本情况:

  合同的基本条款有所约定,如:

  1、当事人的名称或姓名、住所;

  2、标的;

  3、价款;

  4、履行期限、方式;

  5、违约责任;

  6、合同生效条款。

  二、合同存在的主要问题:

  1、合同应具备的部分条款没有约定。

  2、有些条款约定不明确。

  3、有些文字表述不符合法律规定。

合同审核样本

合同审核样本

  合同审核要注意的几大问题

  合同审核工作,量的积累非常重要。有经验的律师之所以能在合同审核过程中形成自己的一套方法,都是磨练出来的。笔者刚从事律师工作时,听一个前辈律师说过,律师助理必须审核过1500份以上的各类合同,才对合同审核有所感觉。所以,欠缺经验的律师一开始不知所措、毫无头绪、不知从何下手都是正常的,经过一段时间的积累,认真总结,总会有收获的。小编整理了以下内容,可供参考学习。

  第一、合同审核时,应树立以合同履行为中心的理念

  审核合同时,应始终坚持以合同履行为核心的理念。合同主体是否适格,合同是否有效,这是合同履行的前提;合同当事人的资信状况,直接和其履约能力相关联;合同义务,也是合同履行的具体内容;违约责任,也是规制合同无法正确、全面履行时的后果;合同担保,也是为了督促双方履行合同以及无法履行时寻找替代责任;合同解除或权利义务终止,也是为了达到不继续履行合同或者将已经履行的部分恢复至订约前的状态。

  第二、区分通用条款和商业条款,有助于提高合同审核的效率和突出重点

  合同通用条款,是各类合同中经常出现的基本条款。合同商业条款,是针对特定交易出现的条款。从篇幅上来看,一份合同中,通用条款大致能占五分之二的内容。因此,提前把最全面的通用条款的表述背得滚瓜烂熟,审核合同时候,觉得篇幅少了,而且可以重点关注商业条款。不同合同文本,通用条款的起草质量不一样,根据客户及交易复杂程度,决定通用条款的全面性。

  第三、合同的实体条款和程序条款

  合同审核时,注意区分实体条款和程序条款。正如法律包括实体法和程序法一样,合同条款也可做如此区分。程序条款是为了保证实体的进行。程序条款是否详尽细致,直接决定了合同的实操性。日本企业的合同条款,相当细致,也十分注重程序性和实操性,很多条款会从时间、地点和方式上,落实具体的义务。程序条款,是否详尽,要取决于客户的要求以及交易的性质,如果客户作为商铺租赁合同的承租方,商铺租赁合同规定的过于详细,往往会造成客户动不动就发生违约的情形,而员工的遵守规则的意识不强,容易引发公司被动。特别是交易对方,因为别的事情,故意从另外一个合同找茬挑刺,以达到一个合同服务于另一个合同的目的。

  通过以上的内容,我们已经了解了合同审核样本的内容了,大家在做合同审核的时候,就可以参考合同审核样本的内容去做,如果还有不明白的地方,可以咨询名律师

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