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房产纠纷怎么处置?打官司你应该注意什么东西?

2020-10-15 14:30

  面对房产纠纷处置,我们打官司你应该注意什么东西?很多人在生活总遇到房产纠纷调解是处理不了的,利益争夺往往大家都不会想让,所以打官司就很必要,接下来我们可以携手名律师一起来看一下相关的资讯吧。

房产纠纷处置 打官司你应该注意什么东西

房产纠纷处置

  房产纠纷处置

  房产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷,它是指关于房屋和土地的权益争议。一旦发生房地产纠纷,公民可以选择以下三种途径予以解决:

  1、调解。即在第三者的主持下,纠纷当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,专门进行民间纠纷调解,包括房地产纠纷的调解。

  2、仲裁。房地产纠纷发生后,公民可以提请仲裁机关居中判明事实,分清责任,依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动,其裁决具有法律效力,当事人必须执行。

  3、诉讼。即依法向人民法院提起诉讼,以解决房地产纠纷。

房产纠纷处置 打官司你应该注意什么东西

房产纠纷处置

  打房产官司应注意什么

  首先,根据《民事诉讼法》“谁主张、谁举证”的原则,在提起房产诉讼时,应提出明确的请求事项。围绕这些诉讼请求,向人民法院提出有效证据。例如:因房屋质量问题向开发商索赔时,就需要提交购房合同、开发商提供的房屋质量保证书,房屋质量与合同及开发商承诺事项不符,给住户造成的财产损失的客观证据材料等。

  其次,如当事人对法院一审判决不服,可在收到判决书之日起15日内向上一级法院提起上诉;如果对二审判决仍然不服,可在终审(二审)判决发生法律效力后2年内提请再审;或者按照《民事诉讼法》第一百八十七条的规定,提请检察机关依法提起抗诉。

  最后,为确保判决的顺利执行,当事人可根据《民事诉讼法》第九十二条的规定,申请人民法院对被申请人的相应财产采取保全措施。另外,按照《民法通则》关于诉讼时效的规定,当事人在提起房产诉讼时,须在法律规定的2年诉讼时效期间内提出,以免丧失诉讼权利。

  读完这篇文章以后,相信大家对房产纠纷处置的话题已经有了更深的了解了,房产纠纷处置要是调解解决不了,那么我们打官司就是最快、最有效的解决方法了,如果你想了解更多,那就关注名律师吧。

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