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卖房产纠纷如何正确维权?

2020-10-15 14:34

  卖房产纠纷如何正确维权?现在很多年轻人都追求有属于自己的一套房子,拼搏了十几年就要买房遇到房产纠纷就很麻烦,接下来就让我们携手名律师一起来了解更多相关的资讯吧。

卖房产纠纷如何正确维权

卖房产纠纷

  卖房产纠

  房屋买卖是现在比较常见的一种交易,很多朋友看到房价上涨之后就有考虑将自己现有的房子出售出去,或是再换一套新房子,或是把钱用于其他打算,不过大家在出售房子之前对房子的情况应该有一个全面的了解,包括房产纠纷也要了解下,那买卖房产纠纷有哪些?房产纠纷如何正确维权?

  买卖房产纠纷有哪些?

  1、房屋产权纠纷。主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。

  2、房屋买卖纠纷。这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。

  3、房屋优先购买权纠纷。这类纠纷主要是因争议房屋存在共同共有、共同使用及承租关系,权利人在出卖房屋时,未正确向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知权而引发的纠纷。

  4、房屋租赁纠纷。房屋租赁纠纷一般发生在公房或私房的出租人和承租人之间。它通常涉及房屋租赁合同、租金、租赁房屋的养护维修、公房承租权等方面的法律问题。

  5、房屋抵押、典当纠纷。

  6、房地产相邻关系纠纷。这是一种经常发生的房地产纠纷,它是指由相邻房地产的所有人或使用人因通行、采光、空间延伸、管线设置等问题而引起的纠纷。

  7、房屋拆迁纠纷。

  以上就是房产纠纷应该怎么办?买房的房产纠纷有哪些的全部内容,房产纠纷是房产行业现在比较常发生的事情,如果遇到了房产纠纷首先要做的就是不要惊慌,让自己保持冷静,想一想对应的解决方案,这里讲到的一些方法,大家也可以用起来。

卖房产纠纷如何正确维权

卖房产纠纷

  房产纠纷如何正确维权?

  1、民事行为发生的纠纷:如以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。

  2、由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决拆,迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷,双方协商达不成协议的,当事人对裁决不服的,可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。

  3、分配公房使用权,是单位内部行政管理行为,职工对分房有意见,或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围,而应由本单位或者有关行政部门解决。

  4、单位分给职工住房使用权并订有分房合同的,职工由于本人原因离职、辞职,或被单位开除时,单位根据合同要求收回公房使用权,由此引起的纠纷可向法院提起民事诉讼。

  5、因为有关部门审批建筑不当,影响他人通风、采光或者由于污染引起的纠纷,当事人可向有关部门申请解决,也可以向法院提起行政诉讼。

  看到这里相信大家对卖房产纠纷已经非常清楚了,如果遇到了卖房产纠纷我们一定要考虑清楚签合同的,毕竟这笔钱也是不少的了,甚至会影响自己未来几年的发展,如果你想了解更多,那就关注名律师吧。

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