农村家庭房产纠纷怎么处理,分情况给你建议

2020-10-20 17:19

  房产纠纷不止在城市里发生,就连农村也存在很多房产纠纷。房产的继承顺序法律有规定,但是如果出现农村家庭房产纠纷怎么处理呢?今天就让名律师为大家介绍一下。

  房产纠纷遗产按继承顺序来

  如果被继承人生前有留下遗嘱,那就要按遗嘱继承来继承遗产,不过前提是遗嘱是有效的。如果被继承人生前没有留下遗嘱,只能按照法定遗嘱继承,继承开始后,由第一顺序继承人继承,如配偶、子女、父母,同时也要适当顾及缺乏劳动能力且无生活来源的继承人等。

农村家庭房产纠纷

农村家庭房产纠纷

  农村家庭房产纠纷怎么处理?

  1、土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷案件。因土地管理部门审批宅基地,侵犯了相邻关系人合法权益而引起的诉讼,人民法院应以案件立案审理。法院主要审查土地管理部门在作出审批宅基地手续这一具体行为过程中,是否有超越职权、滥用职权、违反法定程序的行为。

  2、争占宅基地以外的集体空闲地引发的纠纷案件。村民争占除宅基地以外的集体空闲地的目的是为了多占地皮、扩大墙院、堆放杂物等。对这类纠纷,人民法院应当告知到当地人民政府申请解决,不服政府处理决定的则可向法院起诉的,法院应以案件受理。

  3、建房户私下调换宅基地引发的纠纷案件。村民根据各自利益的需要,私下调换宅基地引发纠纷的,人民法院在审理此类案件时不仅要指出双方行为的违法性,同时可以建议土地管理部门依法吊销建房手续,收回宅基地。如果一方或双方已盖好房屋,为避免造成不必要的损失,可以在征得土地管理部门同意后,责令双方变更宅基地登记。

农村家庭房产纠纷

农村家庭房产纠纷

  4、用地建房影响相邻关系人利益引发的纠纷案件。不适当使用宅基地而影响相邻关系的,如在同一规划线上,后盖的房屋宅基地基垫比先盖的房屋宅基地高一些,造成雨水和生活用水向邻人宅基地流淌,或后盖的房屋和设施影响相邻人房屋通风、采光、滴水、危及他人房屋安全。或在不适当地点建造厕所影响环境卫生、或擅自堵塞通道、截断自然水流等情况引发的纠纷,人民法院应本着依法、合理的精神妥善予以处理,确实给邻人造成损害的,应责令排除妨碍、消除危险、恢复原状或赔偿损失。

  以上就是名律师为大家介绍的关于农村家庭房产纠纷的相关内容。如果农村的房产纠纷出现,大家不知道怎么处理,可以找专业的律师帮忙。

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