房产纠纷找什么部门?房产纠纷怎么处理?

2020-10-21 15:50

  房产纠纷找什么部门?房产纠纷怎么处理?有效时间是多久?在房产纠纷的问题中,这三个问题是最常见的,也是最想了解的问题。今天名律师小编会为我们详细介绍一下,感兴趣的朋友,速来围观。

  计时收费

  律师办理上述法律事务,律师事务所可以实行计时收费,具体标准:

  (1)每小时60—1200元,不足1小时超过30分钟的,按1小时计算;不足30分钟的,不收费。

  (2)计算工作时间是律师办理法律事务的有效工作时间,包括接待委托人法律咨询,向委托人了解案情、调查取证、查阅案卷、起草诉讼文书和法律文件,会见犯罪嫌疑人、被告人,出庭应诉、参与调解和谈判,代办各类手续以及办理其他相关法律事务的时间。具体如何计算由律师事务所与委托人协商确定。律师在办理法律事务时,花费在旅途上(包括在同一城市内)的时间,以一半计时。

著名房产纠纷找什么部门

房产纠纷

  房产纠纷找什么部门

  房屋纠纷按其法律性质,可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。 遇到不同房产纠纷处理的方式不尽相同,具体如下:

  (一)凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。

  (二)拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷,双方协商达不成协议的,由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决,当事人对裁决不服的,可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。

  (三)单位分房不合理引起的纠纷由本单位或者有关行政部门解决。

  (四)因违章建筑引起的房产纠纷,以及因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷,行政机关不依法处理或处理不当,当事人不服的,可以作为行政案件提起诉讼。但是,当事人以违章建筑物为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷以及因违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的相邻纠纷,可以作为民事案件向法院起诉。

  房产纠纷诉讼有效期是多长时间

  具体的房地产纠纷诉讼时效分为三种情况:

  一、房地产纠纷一般诉讼时效:2年

  一般时效通常适用《民法通则》第135条规定的诉讼时效为两年,从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计,超过两年,人民法院不予受理。

  二、房地产纠纷特别诉讼时效:1年

  特别时效适用《民法通则》第136条第三项的规定“延付或者拒付租金”的情况,诉讼时效为一年,超过一年的,人民法院不予受理。

著名房产纠纷找什么部门

房产纠纷

  三、房地产纠纷最长诉讼时效:20年

  最长时效适用《民法通则》第137条的规定“从权利被侵害之日起超过二十年”的,人民法院不予受理。换言之,即权利人不知道或者不应该知道自己的权利被侵害,请求人民法院保护也应在二十年时效之内提出,超过二十年,人民法院不予保护。

  房产纠纷找什么部门?房产纠纷怎么处理?有效时间是多久?不同的纠纷有不同的部门,大家要好好阅读文章。收费问题,有的是按时间收费,有的是案件问题,都不一样。还有什么不懂的欢迎随时咨询名律师官网。

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