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买卖商品房纠纷律师怎么收费?房产纠纷怎么处理?

2020-10-30 15:30

  商品房相信大家对熟悉,很多朋友在购买房子的时候,都会选择购买商品房,但是在购买商品房发生了纠纷应该怎么办?如果需要请买卖商品房纠纷律师需要多少钱?今天名律师就给大家详解一下买卖商品房纠纷律师收费问题。

  商品房买卖合同纠纷律师怎么收费?

  房屋纠纷委托律师处理,根据房屋纠纷的具体类型和案情的不同,有不同的收费标准。一般情况下,该类案件的律师收费,按照房屋价值的一定比例计算收取。

  若采用风险代理的方式,即等待案件胜诉后,并执行完毕后,再支付律师费,这种情况下,收费比例最高可以达到房屋总价值的50%。房产官司一般要考虑房产的价值进行收费,同时也会综合考虑客户的期望值以及案件的办理难度,建议找当地的律师进行咨询。

买卖商品房纠纷律师

买卖商品房纠纷律师

  买房子要注意什么?

  1、对于置业顾问,顾客虽然是上帝,但是为了业绩的产生,不少置业顾问会避重就轻。不能全信销售人员的一面之词,因为销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据,一切以购房合同及补充协议为准。

  2、预售证在签订购房合同前是必须要看的,以免开发商无证销售,到时候房屋有问题可能会遇到麻烦。房屋质量在买房的时候必须实地看看建筑工地用的钢筋材料等,或者咨询一下已经入住的业主,这都是签订购房合同前的必须要调查清楚的。

  3、销售楼盘一般都会有一个对外的均价,但往往消费者想买的房子与打出的“均价”会有很大差距,一般来说,多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层;高层塔楼在6层~8层,户型位置多为东、西向,一层二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5%~8%,塔楼是在15%~20%之间。

买卖商品房纠纷律师

买卖商品房纠纷律师

  商品房买卖纠纷的解决方式有几种

  1、调解。它是指在第三者的主持下,纠纷双方当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,专门进行民间纠纷的调解处理,包括房地产纠纷的调解。

  2、仲裁。仲裁是一种准司法活动。房地产纠纷发生后,公民可以根据仲裁协议提请仲裁机构居中判明事实,分清责任,依法作出仲裁裁决,解决房地产纠纷。仲裁裁决具有法律效力,当事人必须执行。

  在各省、自治区、直辖市和地级市设立了仲裁委员会负责平等主体之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷的仲裁,房地产纠纷的当事人当然可以依法向房地产所在地的仲裁委员会提请仲裁。

  3、诉讼。公司可以将房地产纠纷依法向人民法院提起诉讼。

  上面就是名律师给大家带来了买卖商品房纠纷律师费用收取相关内容,如果你很不幸发生了这种情况的,而自己却又不知道怎么去解决的话,最好请专业的律师来寻求帮助。

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