2020-09-20 14:31 星期日

手机版名律师 下载app 侵权投诉

拆迁补偿律师咨询哪些问题比较好呢?哪些比较实用?

2020-06-03 17:44

  房屋拆迁补偿

  据名律师介绍拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

拆迁补偿律师咨询哪些问题比较好呢?哪些比较实用?

  拆迁补偿律师咨询

  补偿类型有哪些?

  1、国有土地上的房屋拆迁补偿:2011年1月21日《国有土地上房屋征收与补偿条例》正式颁布,2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经2011年1月19日国务院第141次常务会议通过。新条例的颁布标志着拆迁补偿已经进入民主化、多元化的新纪元,新条例中拆迁补偿从官方评估转向二次征询制度和申请评估复核制度预示着拆迁已经在从民生和人权考虑出发,正在渐渐走向成熟。“新条例针对补偿数额的确定有两大核心要点:一是明确评估价“不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格”;二是强调评估机构的中立性。对比实务中补偿结果,在新条例出台后,因补偿数额不合理所引起的矛盾降低不少。”杨在明表示。

  2、集体土地上的房屋拆迁补偿:据猜测最新的集体土地拆迁补偿条例将于2011年第四季度出台,集体土地拆迁补偿可参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》。

  补偿计算

  1、拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积 被拆迁房屋重置成新价。

拆迁补偿律师咨询哪些问题比较好呢?哪些比较实用?

  拆迁补偿律师咨询

  2、房屋拆迁补偿计算标准:房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额);房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

  3、房屋拆迁安置费计算标准:(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费 没有提供周转房情况下的临时安置补助费 超过过渡期限的临时安置补助费 非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费;如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0。

  拆迁补偿律师咨询哪些问题比较好呢?只能说咨询有用的问题就比较好,可以选择上名律师等网站去咨询了解一下,还挺靠谱的。

推荐阅读

名律师法律咨询平台

拆迁案件专业律师可以进行维权指导吗,让我告诉你!

立鹏拆迁律师 立鹏拆迁律师 1个月前 拆迁安置

名律师法律咨询平台

拆迁房打官司 拆迁房产纠纷怎么处理好

秀宫拆迁律团 秀宫拆迁律团 1个月前 拆迁安置

名律师法律咨询平台

拆迁纠纷律所给大家介绍拆迁户应如何提起拆迁诉讼

秀宫拆迁律团 秀宫拆迁律团 1个月前 拆迁安置

名律师法律咨询平台

拆迁房屋官司向人民法院起诉

秀宫拆迁律团 秀宫拆迁律团 1个月前 拆迁安置

名律师法律咨询平台

拆迁改造律师的收费标准都在这里了

立鹏拆迁律师 立鹏拆迁律师 1个月前 拆迁安置

名律师法律咨询平台

拆迁律师官司 不要想通过打官司能提高拆迁补偿

立鹏拆迁律师 立鹏拆迁律师 1个月前 拆迁安置

名律师法律咨询平台

律师拆迁案件中为什么要找拆迁律师?

秀宫拆迁律团 秀宫拆迁律团 1个月前 拆迁安置

名律师法律咨询平台

房子拆迁官司怎么打 应该如何处理

立鹏拆迁律师 立鹏拆迁律师 1个月前 拆迁安置

名律师法律咨询平台

拆迁诉讼律师该怎么选,这些经验大家要知道

秀宫拆迁律团 秀宫拆迁律团 1个月前 拆迁安置

名律师法律咨询平台

拆迁官司律师收费标准都在这里了

立鹏拆迁律师 立鹏拆迁律师 1个月前 拆迁安置

名律师法律咨询平台

商品房拆迁安置处置方式是怎么样的呢?

秀宫拆迁律团 秀宫拆迁律团 2020/7/9 拆迁安置

名律师法律咨询平台

哪些行为属于违规拆迁安置?

立鹏拆迁律师 立鹏拆迁律师 2020/7/9 拆迁安置

名律师法律咨询平台

拆迁安置法律咨询之房产纠纷诉讼流程是怎样的?

秀宫拆迁律团 秀宫拆迁律团 2020/7/7 拆迁安置

名律师法律咨询平台

拆迁安置专业律师介绍房屋拆迁安置补偿纠纷如何处理?

立鹏拆迁律师 立鹏拆迁律师 2020/7/3 拆迁安置

名律师法律咨询平台

征地拆迁知名律师给大家介绍一些征地拆迁纠纷解决办法

立鹏拆迁律师 立鹏拆迁律师 2020/7/2 拆迁安置

名律师法律咨询平台
名律师法律咨询平台

拆迁安置补偿范围有哪些?拆迁安置案件纠纷如何处理?

立鹏拆迁律师 立鹏拆迁律师 2020/7/2 拆迁安置

名律师法律咨询平台

拆迁安置合同纠纷的法律特征以及法律依据有哪些?

秀宫拆迁律团 秀宫拆迁律团 2020/7/2 拆迁安置

名律师法律咨询平台

拆迁安置诉怎么受理?有哪些是可以提起诉讼?

立鹏拆迁律师 立鹏拆迁律师 2020/7/2 拆迁安置

名律师法律咨询平台
名律师法律咨询平台

2020最新拆迁安置法律法规介绍

立鹏拆迁律师 立鹏拆迁律师 2020/7/2 拆迁安置

名律师法律咨询平台

拆迁安置房纠纷律师给大家介绍拆迁房产纠纷有哪些类型

秀宫拆迁律团 秀宫拆迁律团 2020/7/1 拆迁安置

名律师法律咨询平台

房屋拆迁安置律师给大家介绍房屋拆迁安置补偿如何计算

立鹏拆迁律师 立鹏拆迁律师 2020/7/1 拆迁安置

名律师法律咨询平台

拆迁安置法律纠纷如何处理?拆迁安置的流程是怎样的?

秀宫拆迁律团 秀宫拆迁律团 2020/7/1 拆迁安置

名律师法律咨询平台

拆迁安置打官司有什么流程?

立鹏拆迁律师 立鹏拆迁律师 2020/7/1 拆迁安置

名律师法律咨询平台

拆迁安置律所顾问介绍拆迁安置补偿协议的法律特征

秀宫拆迁律团 秀宫拆迁律团 2020/7/1 拆迁安置

名律师法律咨询平台

拆迁安置官司受理及流程介绍

立鹏拆迁律师 立鹏拆迁律师 2020/7/1 拆迁安置

名律师法律咨询平台

拆迁安置房买卖可以吗,对这方面有什么样的规定?

秀宫拆迁律团 秀宫拆迁律团 2020/7/1 拆迁安置

名律师法律咨询平台

强制拆迁条件有哪些,强制拆迁安置的合法程序是什么?

立鹏拆迁律师 立鹏拆迁律师 2020/7/1 拆迁安置

名律师法律咨询平台

厂拆迁安置如何补偿,6大安置费分析全解!

秀宫拆迁律团 秀宫拆迁律团 2020/7/1 拆迁安置

名律师法律咨询平台

公司拆迁安置补偿是怎么样的,按劳动法怎么补偿?

立鹏拆迁律师 立鹏拆迁律师 2020/7/1 拆迁安置

名律师法律咨询平台

著名拆迁安置律师给大家介绍拆迁安置补偿包括哪些费用?

秀宫拆迁律团 秀宫拆迁律团 2020/6/28 拆迁安置

名律师法律咨询平台

农村拆迁安置标准有哪些?房屋拆迁补偿内容有哪些?

立鹏拆迁律师 立鹏拆迁律师 2020/6/28 拆迁安置

名律师法律咨询平台

拆迁安置的诉讼时效应该如何计算?

秀宫拆迁律团 秀宫拆迁律团 2020/6/28 拆迁安置

名律师法律咨询平台

拆迁安置诉讼期限是几年,是否有必要进行诉讼?

立鹏拆迁律师 立鹏拆迁律师 2020/6/28 拆迁安置

名律师法律咨询平台

村拆迁安置怎么补偿?这些补偿标准你一定要知识

秀宫拆迁律团 秀宫拆迁律团 2020/6/28 拆迁安置

名律师法律咨询平台

大家比较关心的拆迁安置问题是什么?

立鹏拆迁律师 立鹏拆迁律师 2020/6/28 拆迁安置

名律师法律咨询平台
名律师法律咨询平台
名律师法律咨询平台
名律师法律咨询平台
名律师法律咨询平台

征地赔偿标准是什么,征地赔偿律师费用怎么收取?

知名律师在线服务 知名律师在线服务 2020/6/4 拆迁安置

名律师法律咨询平台
名律师法律咨询平台
名律师法律咨询平台

2020年拆房赔偿明细表上的内容大概有哪些?

律师咨询 律师咨询 2020/6/4 拆迁安置

名律师法律咨询平台

征地赔偿标准是什么?征地补偿费用项目有哪些?

常盛律团 常盛律团 2020/6/4 拆迁安置

名律师法律咨询平台
名律师法律咨询平台

房屋拆迁怎样赔偿呢?赔偿方式多不多?有哪些?

法律服务 法律服务 2020/6/4 拆迁安置

名律师法律咨询平台

拆迁律师哪家强?名律师平台将是你的不二之选

法律说 法律说 2020/6/4 拆迁安置

名律师法律咨询平台

用手机浏览器 或微信 扫描二维码

名律师法律咨询平台