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起诉房产纠纷流程是怎样的?房产律师收费标准有哪些?

2020-06-04 15:18

  经常会听到有人因为房产纠纷而打官司,那引起房地产纠纷的原因有哪些呢?起诉房产纠纷的流程是怎样的?还有,房产律师收费标准有哪些?下面就跟名律师小编一起来了解一下相关的内容吧。

  引起房地产纠纷的原因有哪些

  一是房屋产权纠纷。主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。

  二是房屋买卖纠纷。这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。

房产律师收费

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  三是房屋优先购买权纠纷。这类纠纷主要是因争议房屋存在共同共有、共同使用及承租关系,权利人在出卖房屋时,未正确向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知权而引发的纠纷。

  四是房屋租赁纠纷。房屋租赁纠纷一般发生在公房或私房的出租人和承租人之间。它通常涉及房屋租赁合同、租金、租赁房屋的养护维修、公房承租权等方面的法律问题。

  五是房屋抵押、典当纠纷。六是房地产相邻关系纠纷。这是一种经常发生的房地产纠纷,它是指由相邻房地产的所有人或使用人因通行、采光、空间延伸、管线设置等问题而引起的纠纷。

  六是房屋拆迁纠纷。

  起诉房产纠纷流程

  1、要确认被告。如果是个人,可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位,可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。

  2、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行,还可以申请人民法院采取财产保全措施。

  3、提交诉讼状和证据。准备就绪后,就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据提起诉讼。案件受理后,人民法院会发出《案件受理通知书》、《证通知书》,并通知交费。如七日内未按照规定交纳诉讼费,人民法院将裁定案件按撤诉处理。

  4、举证。立案后,人民法院可能会指定举证期限,要求在期限内提交全部证据材料,逾期提交的证据则不予质证。

  5、开庭。立案后,人民法院会安排开庭日期,并提前通知当事人。开庭时应准时到庭,原告无正当理由迟到的,人民法院会裁定按照撤诉来处理。

  6、开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。

房产律师收费

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  房产纠纷律师收费标准

  一、按计时收费方式收费;

  二、按计件收费方式收费:在收取基础费用的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取。

  阅读了上文名律师小编的介绍,大家应该对起诉房产纠纷流程以及房产律师收费标准有所了解了。房产纠纷可以先协商解决,如意问题比较复杂,可以找专业律师帮忙。

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